賃貸保証会社の審査は何日かかる？即日OKから遅延パターンまで実務ベースで徹底解説
「賃貸の申込をしたけど、保証会社の審査ってどれくらいかかるの？」
「1日以上経っても連絡が来ないけど大丈夫？」
賃貸契約で避けて通れない保証会社の審査。
審査にかかる日数は物件・保証会社・本人対応によって大きく変わります。
中には当日10分で通るケースもあれば、数日以上かかることも。
目次
第1章：賃貸保証会社の審査にかかる日数はどれくらい？
賃貸の保証会社審査にかかる時間は、保証会社の種類やタイミングによって大きく異なります。
平均的な審査期間は以下の通りです。
| 審査スピード | 所要時間 | 該当する保証会社例 |
|---|---|---|
| 超速（即日10〜30分） | 10分〜1時間以内 | 日本セーフティー、Casa |
| 標準 | 2〜6時間（当日中） | ジェイリース、全保連など |
| やや遅め | 1〜2営業日 | 信販系（エポス・オリコなど） |
| 異常（遅延） | 2日以上 | 申込不備・連絡不通・繁忙期など |
特に日本セーフティーやCasaは、現場でも「10分で通った！」という声があり、最速レベルの審査体制が整っています。
一方で、信販系は信用情報のチェックが入るため、当日中に終わらないことも珍しくありません。
第2章：審査が遅れる原因ベスト5｜長引くとキャンセル扱いも？
賃貸保証会社の審査が思ったより時間がかかって「なぜまだ連絡がないの？」と不安になる方は多いはずです。
ここでは、実務経験をもとに審査が遅れる代表的な5つの原因を紹介します。
2-1. 申込者が電話に出ない（本人確認不可）
保証会社は審査過程で本人に電話連絡を入れることがあります。
着信に出ない、折り返さない、留守電のみの対応では「本人確認が取れない」と判断され、審査が保留またはストップします。
2-2. 追加書類が提出されていない
通帳コピー・収入証明書・学生証など、保証会社から追加資料を求められているのに提出されないと審査が進みません。
不動産会社に書類を送ったつもりでもFAXミスや添付忘れも意外と多いので要確認です。
2-3. 不動産会社側で処理が止まっている
実は保証会社の前に、不動産会社が一次チェックや申込内容の転送を忘れているケースもあります。
営業マンの担当変更や申込書の紛失、FAX未送信など、現場由来の遅延も意外と多く発生しています。
2-4. 繁忙期（1〜3月）で処理が混雑している
1月〜3月の繁忙期は保証会社への申込件数が急増します。
通常であれば当日審査の会社でも、処理が翌日以降に持ち越されることもあり得ます。
2-5. 全保連など「公式スピード」と実務が乖離している
たとえば全保連は“公式では30分以内に審査回答”とされていますが、
実際の現場では1時間以上かかることも多く、期待より遅れる印象です。
【重要】長引くと「キャンセル扱い→再審査」のリスクも
審査が進まずに2日以上が経過すると、申込が自動的にキャンセル扱いとなるケースがあります。
その場合、保証会社側でデータが削除され、一から再申込→再審査になるため、余計な時間がかかってしまいます。
審査遅延の要因チェックリスト
- □ 保証会社からの電話に出ていない
- □ 追加書類をまだ提出していない
- □ 不動産会社から保証会社へFAXが送られていない
- □ 繁忙期に申込んでいる（1〜3月）
- □ 2日以上経過しても連絡がない（再審査の可能性あり）
第3章：賃貸保証会社の審査を早く終わらせる7つのコツ
保証会社の審査を1日でも早く通過させるためには、申込者自身の対応スピードと正確さが鍵です。
以下は、実務現場で「これをやっていたら早く終わった」ケースをもとにした具体的な対策7選です。
3-1. 申込書は空欄を避け、丁寧に記入する
保証会社は申込書だけで判断するため、空欄が多いと「情報不足」とされ審査が保留になるリスクがあります。
特に次の項目は要注意：
- 勤務先名・電話番号
- 年収・勤続年数
- 緊急連絡先の続柄や住所
3-2. 電話にはすぐに出られるようにする
審査中に保証会社から連絡が来ることがあります。
着信があったら即対応、出られないときは必ず折り返すことで、審査がスムーズに進みます。
3-3. 追加書類は即日で提出
通帳や源泉徴収票などを求められたら、その日のうちに提出するのが基本。
書類対応が早い＝「信用できる申込者」として評価が上がります。
3-4. 不動産会社との連携を密に取る
「まだ審査結果が来ないな…」と思ったら、不動産会社の担当者に確認しましょう。
保証会社に申込書が届いていない、FAXが不達になっているなど、意外なミスが原因で止まっている場合があります。
3-5. 申込時に「至急」と伝える裏技
担当者に「できれば今日中に審査通したい」と伝えると、申込書に“至急”と記載してくれる場合があります。
実際に、至急案件として優先的に処理され、当日中に結果が出たケースも確認されています。
3-6. 緊急連絡先に事前了承を取っておく
緊急連絡先へも保証会社から確認電話が入ることがあります。
あらかじめ了承を得ておき、連絡が取れる状態にしておくことで審査が止まるリスクを防げます。
3-7. 申込は午前中が理想
書類提出が午前中であれば、当日中の審査完了の確率が上がります。
特に繁忙期（1〜3月）は午前と午後で対応スピードに差が出るため、早めの申込が効果的です。
審査スピードアップチェックリスト
- □ 申込書に空欄がなく丁寧に記入
- □ 携帯は常に着信確認・即対応
- □ 書類提出は当日中に済ませた
- □ 不動産会社に「至急希望」と伝えた
- □ 緊急連絡先に事前了承を取っている
- □ 申込は午前中に完了済み
第4章：審査が2日以上かかったときの正しい対処法
「もう2日も経ったのに審査結果が来ない…」
そんなときにやってはいけないのが“ただ待ち続けること”です。
遅延の背景には、申込書の不備・連絡の不通・書類の未達など、明確な原因があることがほとんどです。
4-1. まずは不動産会社へ連絡を
審査の進捗確認は、まず不動産会社に連絡を入れるのが正解です。
直接保証会社に連絡するよりも、不動産会社の担当者が保証会社へ問い合わせを行う方が、情報がスムーズにやり取りされます。
不動産会社に確認してもらうべきポイント：
- 保証会社に申込書は届いているか？
- 追加書類の提出状況は？
- 電話連絡の有無（申込者・緊急連絡先）
- 「至急案件」として扱われているか？
4-2. 審査が止まっている原因の把握
よくある遅延の原因には以下のようなものがあります。
- 保証会社からの電話に出ていない
- 通帳や収入証明の提出が完了していない
- 不動産会社からFAXが未送信・誤送信
- 保証会社が繁忙期で処理が遅れている
4-3. 再申込みになる前に動くのが鉄則
保証会社によっては、2日以上経過すると「放棄扱い」や「キャンセル」として処理されることがあります。
この場合はデータが削除され、再度申し込み→再審査となるため、余計に時間と手間がかかることに。
4-4. 判断の目安｜待つ or 切り替える
審査が遅れている場合、以下のように判断するとスムーズです。
| 状況 | 対処法 |
|---|---|
| 1日以内で本人連絡・書類対応済み | 待機（正常進行中） |
| 2日以上で不明点あり | 即時に不動産会社へ問い合わせ |
| 3日以上 or 保証会社からキャンセル通知 | 保証会社の切り替えを検討 |
審査結果が来ないときの対応チェックリスト
- □ 不動産会社に進捗確認をした
- □ 書類・連絡ミスがないかチェック済み
- □ 保証会社に再送・再申込が必要か確認した
- □ 3日以上経っていれば他社保証会社を検討中
第5章：賃貸保証会社の審査に関するよくある質問（FAQ）
Q1. 賃貸保証会社の審査には何日くらいかかりますか？
平均的には当日中〜1営業日以内に結果が出ることが多いです。
ただし、書類の不備や連絡が取れない場合、2日以上かかることもあります。
Q2. 保証会社の審査を早める方法はありますか？
はい。申込書を丁寧に記入し、電話対応・書類提出を即日で行うことが効果的です。
不動産会社に「至急」と伝えておく裏技もあります。
Q3. 2日経っても連絡がない場合、どうすればいい？
まずは不動産会社に確認</strongし、保証会社への進捗を問い合わせてもらいましょう。
3日以上経過した場合は、保証会社の変更も検討する必要があります。
Q4. 全保連は本当に30分で審査してくれるの？
全保連は公式には「30分以内」としていますが、実務上は1時間以上かかることも多いです。
特に繁忙期は時間がかかる傾向があります。
第6章：審査スピードで比較！主要保証会社一覧表
審査スピードは保証会社によって異なります。
ここでは、現場での実績をもとに「当日中に結果が出る可能性の高い会社」と、「やや時間がかかる会社」を一覧表で比較します。
| 保証会社名 | 分類 | 審査スピード | 備考 |
|---|---|---|---|
| 日本セーフティー | 独立系 | 即日（10分〜1時間） | 電話がつながれば即回答も |
| Casa | 独立系 | 即日（〜1時間） | 緊急連絡先が明確だと早い |
| 全保連 | 独立系 | 当日中（1〜3時間） | 公式は30分以内だが実務はもっとかかる |
| ジェイリース | 独立系 | 当日中（1〜5時間） | 本人属性によっては追加確認あり |
| エポスカード | 信販系 | 翌日〜2営業日 | CICなど信用情報確認あり |
| オリコ | 信販系 | 1〜3営業日 | 信用履歴次第で否決も早い |
急ぎの場合は独立系保証会社（特に日本セーフティー・Casa）が適しています。
一方、信販系は審査に時間がかかる傾向があるため、時間に余裕を持った申込が必要です。
審査が不安な方は、以下の関連記事もご参考ください。
第7章：まとめ｜審査日数を制する者が入居を制す
賃貸保証会社の審査は、最短10分〜通常は当日中に終わるケースが多い一方で、遅れればキャンセル・再審査のリスクもある重要なプロセスです。
申込時のミスや連絡不備を防ぎ、不動産会社と連携して審査を円滑に進めることで、スムーズな入居・無駄な時間の節約につながります。
特に忙しい時期や急ぎの引越しでは、「審査スピード」も保証会社選びの重要な指標となります。
- 申込書の空欄をなくす
- 不動産会社と密に連絡を取り合う
- 至急扱いの裏技を使う
- 2日以上かかったら即問い合わせ
この記事を読んで、保証会社の審査日数への理解が深まった方は、以下の関連記事もぜひ参考にしてください。
申込前の最終チェックリスト
- □ 申込書の空欄はすべて埋めた
- □ 携帯は即対応できるようにしている
- □ 追加書類は当日中に用意した
- □ 緊急連絡先には事前に承諾を得た
- □ 不動産会社に「至急」と伝えてある
- □ 申込は午前中に完了した
- □ 審査結果が来ない時の連絡先を確認済み
