ビレッジハウスの審査を家賃保証会社の中の人が徹底解説！

ビレッジハウスの審査！

ゆるくて評判ですが、実は最近では厳しくなっている！との意見もあります。

具体的には「連帯保証人」を求められたり、そもそも審査に通らないと言う声が、、、。

ガリ勉

他の賃貸物件を借りる際に必須な入居審査よりは圧倒的に審査はゆるいと言えますが、最新情報を踏まえて徹底解説していきます！

それでは早速いってみましょう♪

ビレッジハウスの審査に落ちた

まずは、ビレッジハウスの入居審査に落ちてしまった場合？

その理由を知ることから始めましょう。

上記の理由でビレッジハウスの審査に落とされるケースがあります。一度審査に落とされると二度、三度審査を繰り返しても結果は同じなのでご注意ください。

違う、賃貸物件で検討された方が早いと思います。

ガリ勉

ちなみに賃貸保証会社の審査も上記のような理由で審査に落ちるケースは多々あります。

ビレッジハウスの審査に落ちた方の声

ここでは実際にビレッジハウスの審査に落ちてしまった方の声をご紹介していきます。

もう中学生の頃から知ってるけど、結局、最終的にはお金なんよな。
お金がないって本当に辛い。

ビレッジハウスの審査も通らない、地元の不動産屋行っても初期費用かなりする、うつ休職・社会保険加入無で態度が変わる、実家でバイトや契約社員だと大卒・高卒比較されて文句を言われる。
割と絶望的😭

— カラス*9 (@crow_times9) July 16, 2021

ビレッジハウスの審査が通らなかったので、
次はウチコミ！というサイトで物件探し💦

明日内覧に行く|ω`)

— プロ精神障害者（初段） (@prosyogaisya) June 14, 2020

ビレッジハウスの審査落ちた( ˊ࿁ˋ )

— あきぽよ🛢 (@akipoyo6910) October 30, 2019

ビレッジハウスの審査は甘いっていうのはガセやったな…収入の少なぁ～いシングルマザーには敷居が高過ぎ…😭

— hiro-san (@maekawa165) July 25, 2020

ちなみに上記口コミで言われている、ビレッジハウスの審査に落ちた方から出ている「ウチコミ！」について、別記事で詳細を解説しています。

ガリ勉

ウチコミ！は、大家さんと直接繋がるプラットフォームとして人気を博していますよ！

ビレッジハウスの審査待ちはどれくらい？

最初に言ってしまいますが、ビレッジハウスの審査時間は長いと予想します。今もです。

その理由としては、

ビレッジハウスの仲介めっちゃめんどくさくなったな。

・電話してもなかなか繋がらない。
・メールのやり取りだが、返信遅い
・契約書を郵送する前に不備がないかを事前にメールチェックが必要
・審査時の必要書類が多い

地方でAD2ヶ月でるのはいいけど、手間がかかりすぎな気がする。

— ひろりん@賃貸営業マン (@hirorinfudousan) April 30, 2021

ビレッジハウス側の対応面では厳しい口コミがその他にも多くあります。その結果、審査結果を得られるまで、ある程度の時間覚悟は必要でしょう。

ガリ勉

できれば、余裕を持って手続きされることを強くオススメします！

審査の進行状況の確認

審査待ちの間、不動産会社に対して審査の進行状況を確認することができます。進捗状況の確認を通じて、予想される審査完了日や必要な書類の提出状況などを把握することができます。

審査待ちの間にできること

審査待ちの間には、次のようなことを考えておくと良いでしょう。

ビレッジハウスの審査は無職でも通る！

ビレッジハウスの入居審査では例え無職であっても審査に通してくれる風通しがあります。

しかし、条件が一つ！

それは、「預金通帳コピーの提出」です。

無職だけど貯金がこれだけある！ってことが証明されればビレッジハウスの審査に通ります。(他の賃貸物件も同じ)

但し、預金通帳コピーを提出するにしても「一体どれだけの預金があればいいの？」は考えますよね。

この辺はあくまでもビレッジハウス側が判断するすることなので、何とも難しいところではありますが、家賃保証会社の審査を基準にすれば「家賃の半年〜1年は支払っていけるくらいの預金」となります。

あくまでも目安として捉えておいてくださいね。

資産や担保の活用

無職の方でも、資産や担保を活用することで審査に通る可能性があります。資産を持っている場合や担保を提供できる場合、貸主の安心感を高めることができます。

これによって、無職の状態でも審査をクリアしやすくなることがあります。

ガリ勉

難しく考えなくてOK！いわゆる無職でも家賃を支払っていける根拠を示せば良いだけ。

共同契約や連帯保証人の利用

無職の方がビレッジハウスの審査に通るための別の方法は、共同契約や保証人の利用です。共同契約の場合、他の収入のある方と一緒に契約を進めることで、審査の際の収入面での不安を軽減できます。

また、連帯保証人を立てることで、貸主の信頼を高め、審査通過の可能性を高めることができます。

ビレッジハウスの審査は土日も可能

ビレッジハウスの審査を受ける方にとって、お仕事がお休みの土日に受けたい方だっていらっしゃいます。

しかし、ご安心を。

ビレッジハウスの審査は土日でもしっかり受け付けていますので！むしろ土日に審査受付しないと死活問題になるでしょう。だって、週末が一番動きますからね。

但し、重複しますがビレッジハウスの対応は遅いとの指摘は多くのユーザーから寄せられています。その日に結果が出るかどうか？は、わかりませんので悪しからず。

不動産会社の対応

ビレッジハウスの審査が土日も可能な理由の一つは、不動産会社の対応力にあります。一部の不動産会社では、土日も審査日程を設けており、忙しい平日に時間を作れない方でも柔軟に対応しています。

事前に不動産会社に確認してみることで、土日に審査を受けることができるかどうかを確認することが重要です。

オンライン審査の活用

近年、多くの不動産会社がオンライン審査を導入しています。オンライン審査を活用することで、24時間いつでも審査申し込みが可能となり、土日に時間を設けずに審査を進めることができます。

ただし、オンライン審査においても、審査完了までには審査員の確認が必要な場合があるため、注意が必要です。

事前に予約を行う

土日に審査を受ける場合、事前に予約を行うことをおすすめします。対応が混雑する場合もあるため、予約を取ることでスムーズな審査が進行する可能性が高まります。

不動産会社のホームページや連絡先を確認し、予約の方法や条件を確認しておくことが重要です。

ビレッジハウスの審査は遅い

ビレッジハウスの審査は遅いことで有名です(笑

このような対応でも入居を求める方が後を立たない状況を加味すれば、それでも！って言うメリットを感じていらっしゃるんでしょうね。

しかし、ユーザーの声は厳しい意見が多くあるのも事実。

審査時間の要因

ビレッジハウスの審査が遅い場合、その要因は複数考えられます。審査が複雑で細かい情報の確認が必要な場合や、多くの申し込みがあるために審査員の負荷がかかる場合などが挙げられます。

一般的に、審査が遅く感じられる要因を理解することで、不安を軽減することができます。

ビレッジハウスの審査期間

ビレッジハウスで入居審査を受ける方にとって、出来るだけ早い回答が欲しいとろ。

しかし、ビレッジハウスの審査期間は人それぞれで早い！遅いが発生しています。もちろん、エリアごとのビレッジハウスの対応でも違ってくるでしょう。

ビレッジハウスの仲介めっちゃめんどくさくなったな。

・電話してもなかなか繋がらない。
・メールのやり取りだが、返信遅い
・契約書を郵送する前に不備がないかを事前にメールチェックが必要
・審査時の必要書類が多い

地方でAD2ヶ月でるのはいいけど、手間がかかりすぎな気がする。

— ひろりん@賃貸営業マン (@hirorinfudousan) April 30, 2021

いづれにしても余裕を持った審査にしないと痛い目にあいそうです。

早めの対策

ビレッジハウスの審査が遅いと感じた場合、以下の対策を検討してみましょう。

ビレッジハウスの審査が遅いと感じた場合でも、審査時間の要因や早めの対策を考えることで、スムーズな進行を図ることができます。事前の準備や問い合わせ、他の物件の検討を通じて、新しい賃貸物件への移行を円滑に進めましょう。

まとめ

今回はビレッジハウスの審査について解説しました。

ここで今までのお話しをまとめますと

これからビレッジハウスの賃貸物件を検討される方は、十分に本内容を加味してご検討くださいね。