賃貸保証会社の審査を受ける!借金をしている方の解決完全マニュアル!!

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最近、賃貸保証会社の台頭には目覚しいものがありますね!

このご時世ですから、お部屋を貸す物件オーナーさんもこぞって賃貸保証会社を利用する姿が多く見受けられるようになったのも事実です。

賃貸でお部屋を借りようとする方もそう言った意味では、今後も賃貸保証会社への加入を勧められる事が多くなりそうです。

そんな中、お部屋を借りようとする方が賃貸保証会社の加入を不動産賃貸業者より勧められる場合には、保証会社からの『審査』が必要になります。

この事前審査に通らない限りは賃貸保証会社への加入はもちろん出来ませんし、『せっかく気に入ったお部屋に住めない』なんて事にもなってきます。

賃貸保証会社への加入がお部屋を貸す条件になっているケースがあります!

それぐらい重要な審査です!

参考賃貸保証会社のあまり知られない具体的な審査の流れを教えます!!

そして今回はもし?賃貸保証会社の審査を受けようとする方が

借金をしていたら?

賃貸保証会社の審査を通す事が出来るのか?

ここに注目して紐解いていこうと思います。

イメージとしては借金を抱えているだけで賃貸保証会社の審査には通らないイメージがあると思います。

しかし、そうではない現実も実はあるのです!

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賃貸保証会社の審査で借金をしていても審査は通る!

借金と聞いて、誰しもが良いイメージをしないと思います。

確かにこの世の中では借金をしている事によって、住宅ローンなど銀行からお金が借りられないなんて事もありますよね!

世の中的にはダメ人間扱いされてしまうケースが多いのが現実です。(良い借金の仕方もあるのですが、、、。)

そのような中、賃貸保証会社の審査を受けるにあたって借金をしている人が果たして審査に通る事は可能なのでしょうか?

例えば、車のローンやなにかしらのローンがあっても借金は借金ですよね。

しかし、結論から先に言ってしまえば別に借金があったとしても、賃貸保証会社の審査は通ります

ですので、例え借金があったとしても気負いなく賃貸保証会社の審査に望みましょう!

参考ブラックリストの方が賃貸保証会社の審査を通す超簡単な方法!!

そもそも賃貸保証会社は借金があるか?ないか?は審査基準に入っていない!

賃貸保証会社の審査基準で一番に影響があるのは『過去に賃貸物件に住んでいて家賃滞納があったか?どうか?』です。

そう言った意味では家賃滞納が過去にあるようであれば、ほとんどの賃貸保証会社の審査には残念ながら通りません。

しかし、「過去に家賃滞納があったか?どうか?」

なんて賃貸保証会社はどのように調べているのか疑問に思われるかと思います。

これは、賃貸保証会社はこれまでに莫大なデーターを所有しており、名前や生年月日で一発検索をかけています。

そこで、保証会社のシステムフィルターに引っかかってしまえばアウトです。

『過去に賃貸保証会社へ加入していて家賃滞納をしてしまった!』ってケースですね!

又、賃貸保証会社同士のデーターベース共有も今では順調に稼働されていますのでどこかの情報データーで引っかかってしまうなんて事もあり得ます。

なので、賃貸保証会社の審査を受ける場合、気をつけなければならないのは

まずは「自身に借金があるか?ないか?」ではなく、まずは先に「過去に賃貸保証会社に加入していて家賃滞納してないか?どうか?」を肝に命じて振り返ってみましょう!

賃貸保証会社の審査時に自身に借金がある事は伝えるべきか?否か?

賃貸保証会社の審査方法で賃貸保証会社より申込者へ電話連絡が入るというのがあります。

参考賃貸保証会社の審査を通す!審査時の電話連絡で実際に聞かれる内容とその対処方法!!

これは、入居者に連絡をして「電話回線に問題がないか?」の確認になります。

いわゆる保証会社からの電話連絡を通じて本人としっかり電話連絡が取れるか?と言う事!

又、同時に『何か起こった場合の連絡手段がしっかりあるか?』の確認にもなります。

ここではまさに家賃滞納ですね!

賃貸保証会社は賃貸保証の加入者が家賃滞納すると、賃貸管理会社もしくは賃貸人(物件オーナー)の銀行口座に滞納分家賃を立替ます。

当然ながらその後に賃貸保証会社は家賃滞納者(入居者)に督促請求をするわけです。

その時に入居者本人と連絡が取れないようであれば賃貸保証会社も困ってしまうって訳です。

しかし、審査電話の際に賃貸保証会社から『家賃滞納されてました?』や『借金はありますか?』なんて聞かれる事はないです。

確かにいきなりこんな事聞かれても困りますけどね、、、。

そう言った意味では、自らが賃貸保証会社が電話連絡を入れてくるタイミングで審査時に余計な事を言わない限りは賃貸保証会社もわからない時はわかりません。

借金が仮に多額にあってもです!

「そもそも、データーに引っかかってなければ問題ないわけですし!」データーに残るときはあくまでも以前、賃貸保証会社に加入していた時です。

聞かれもしない事を自ら良かれと思って借金がある事を淡々と話してしまうと審査マイナスになる事もあるので注意しましょう!

いや!確実になります。(笑

賃貸保証会社の具体的な審査の流れは、下記のサイトで詳しく説明されているので参考にして下さい。

参考賃貸保証会社のあまり知られない具体的な審査の流れを教えます!!

信販系の賃貸保証会社の存在は侮れない!

賃貸保証会社の審査について、借金があっても何ら臆する事が無い事はなんとなくわかってもらったのではないでしょうか?

しかし、1点だけ注意しなければならない事があります。

それは信販系保証会社の存在です。信販系とはクレジットカードを発行している会社ですね。

例えば代表的な会社では

  • オリコ
  • アプラス
  • エポスカード
  • ジャックス
  • ライフ
  • セゾン
  • セディナ

などが挙げられます。

意外にもこれらの信販系保証会社は全国の大手管理会社が導入しているケースが多く、賃貸のお部屋を借りる際にも保証加入を勧められる可能性は大です。

そして、これらの信販系でクレジットカード関係の借金をしてしまっている方が審査を受けるとなると審査落ちの確率が格段と上がります。

参考:信販会社(カード会社)の家賃保証審査は厳しい!!

今ではクレジットカード一枚でお金を借りる事が容易に出来てしまいます。

安易にお金を借りてしまって借金なんてしてしまうと大変です。

『信販系保証会社の加入にあたるか?否か?』は入居者では選ぶ事が出来ないので、後は運任せになりそうです。

まとめ

『借金がある人が賃貸保証会社の審査を受ける!』

この際は、何も気兼ねすることなく審査に望もう!

しかし、信販系保証会社の存在には要注意!

信販系保証会社は、「クレジットカードでの事故があると審査には通らない!」これは必ず肝に銘じておきましょう。

又、借金が原因の任意整理や自己破産も同様に信販系賃貸保証会社の審査は通りません!

事故歴がどうしても保証会社のデーターに残っているので、、、。

あわせて気を付けて下さいね!

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