【2025年最新版】賃貸保証会社の審査日数は？最短・最長と遅れる理由を徹底解説
「賃貸保証会社の審査って何日くらいかかるの？」
賃貸契約を進める中で、多くの方が疑問に思うのが「審査日数」です。
実は、家賃保証会社の審査日数は「最短即日」から「1週間以上かかる」ケースまでさまざま。
- 審査にかかる日数の目安（最短・最長）
- 早く審査が通るケースと遅れるケースの違い
- 「1週間以上かかってる…」その原因と対処法
- 審査が不安なときにやるべき確認ポイント
読後には、審査の流れが明確になり、焦らずに対応できるようになるでしょう。
目次
第1章：賃貸保証会社の審査日数はどれくらい？【平均・最短・最長まとめ】
家賃保証会社の審査日数は、大きく以下のように分かれます。
| 審査スピード | 目安 | 該当保証会社 |
|---|---|---|
| 最短即日（10分～数時間） | 書類に不備なし・スコアが良好 | 日本セーフティー、全保連など |
| 1～2営業日 | 在籍確認や緊急連絡先への連絡あり | Casa、JID、フォーシーズなど |
| 3～7営業日 | 書類不備・電話不通・追加資料要求 | 一部の信販系、確認に時間を要する案件 |
| 1週間以上 | 再審査・再申込み案件、FAX読み取り不良など | 信販系保証会社、手続き遅延時 |
このように、同じ保証会社でも、申し込み内容や審査状況によって大きく日数が変わります。
筆者の経験では、80％以上が2日以内に結果が出る印象です。ただし、以下のようなケースでは1週間以上かかることもあります。
- 緊急連絡先に電話がつながらない
- 在籍確認が取れない
- 収入証明書の提出が遅れる
- 申込書の文字がFAXで判読できない
こうした遅延は、事前に回避できる場合もあるため、次章では「審査が早く通るケース」について詳しく解説します。
第2章：審査が早く終わるケースと、遅れるケースの違いとは？
同じ保証会社に申し込んでも、「即日で審査が通った」という方もいれば、「もう1週間以上かかってる…」という声もあります。
この差を分ける最大のポイントは、申込内容の完成度と、連絡対応の早さです。
■ 審査が早く終わるケース（最短10分の実例）
筆者が実務で経験した中では、不動産会社が申込書をFAX送信してから、わずか10分で審査通過の回答が出たという事例もありました。
こうしたスムーズなケースに共通するのは、
- 申込書が正しく丁寧に記入されている
- 本人確認の電話にすぐ出られる環境
- 緊急連絡先への連絡もスムーズ
- 保証会社の保有データに滞納履歴がない
独立系保証会社（例：日本セーフティー、全保連など）は特に審査スピードを重視しており、「審査が早い＝対応力がある保証会社」として不動産会社からの信頼を得ようとしています。
■ 審査が遅れるケースとその対処法
逆に、以下のような理由で審査がストップしてしまうケースも多々あります。
- 本人確認の電話に出ない
→ 家賃保証会社は本人確認が取れないと審査を進められません。
折り返し電話でも問題ないので、必ず早めに対応しましょう。 - 申込書の記入ミスや不備
→ 保証会社は申込者本人には直接連絡しません。不動産会社経由で訂正依頼が届くため、不動産会社が忙しいと伝達が遅れる恐れもあります。 - 在籍確認・緊急連絡先への電話がつながらない
→ 書類上の連絡先にミスがある場合、再確認に時間を要します。 - 再審査になる
→ 1週間以上、連絡が取れない場合、申込みは自動キャンセルや再申請扱いになることがあります。
審査が長引いて不安なときは、不動産会社に「保証会社から連絡がありましたか？」と確認することをおすすめします。
なぜなら、保証会社は代理店（不動産会社）とのやり取りが基本で、入居希望者へは直接連絡しないからです。
次章では、信販系と独立系保証会社での審査スピードの違いや、審査が長引いたときの「判断ポイント」について深掘りしていきます。
第3章：信販系と独立系で違う？審査日数の実態
「信販系保証会社の審査は遅い」と感じたことはありませんか？
ただし、その背景には審査の正確性と信用力の高さがあります。
■ 信販系保証会社はなぜ審査が遅い？
信販系（ジャックス、エポスカード、オリコなど）は、クレジットカードと同様の与信審査ロジックを採用しています。
このため、以下のような特徴があります：
- スコアリングによる詳細な信用審査
- 申込者の借入状況・信用情報まで照合
- 与信管理部門など社内承認プロセスが多段階
その結果、審査完了まで2〜3営業日、長ければ5営業日以上かかることもあります。
しかし一方で、信販系の審査に通った場合は、高い信用力を背景に、家主や管理会社の信頼も得られやすいという大きなメリットがあります。
■ 独立系保証会社の審査はなぜ早い？
一方で、独立系保証会社（全保連・Casa・ジェイリース・JID・日本セーフティーなど）は、書類審査と電話確認が主な審査方法。
そのため、
- 審査スピードを武器に営業展開している
- 不動産会社からの「即日回答希望」に応えやすい
- 社内の意思決定が早く、フローがシンプル
結果として、最短10分〜当日中に審査が完了するケースが多く、実務上のフットワークも軽いのが特徴です。
■ 不動産会社の評価は？
筆者の経験では、現場の不動産会社からは以下のような声がありました：
- 「独立系は早いから、忙しい時は本当に助かる」
- 「信販系は遅いけど、入居者の信用力を証明するには安心」
- 「大手管理会社は信販系を指定するから逆らえない（笑）」
このように、審査スピードだけでなく、物件やオーナーの意向・会社の契約方針によって保証会社の選択が左右されるのが実情です。
第4章：審査が遅いときの確認ポイントとトラブル回避のコツ
「まだ審査結果が出ない…」「もう5日以上経っているのに…」
そんな時、ただ待っているだけでは事態は好転しません。
審査が遅れている理由は明確に存在し、確認すべきポイントを抑えておけば、不要なキャンセルや再申込みを防げるのです。
■ 審査が止まる主な原因
- 本人確認の電話に出なかった
- 申込書に不備・誤字脱字があった
- 緊急連絡先に電話がつながらなかった
- 不動産会社側のFAX送信ミスや未送信
- 書類追加依頼への対応が遅れている
実務上、5日以上審査が止まってしまった場合、再審査やキャンセルになる可能性があるため注意が必要です。
■ トラブル回避のための確認ポイント
審査が長引くのを防ぐために、以下のような対策を事前にとっておきましょう：
審査トラブル回避チェックリスト
- 申込書に記入ミスがないかを再確認
- 保証会社からの電話番号を不動産会社に確認しておく
- 日中すぐに電話に出られるように準備
- 緊急連絡先の方にも「電話がいくかも」と事前に伝えておく
- 保証会社からの連絡に折り返す際は早めに対応
- 2日以上経っても連絡がない場合は不動産会社に状況確認
実際に、申込者が「どの番号から電話が来るのか？」を把握していなかったことで、本人確認が取れず、再申込みになった事例もあります。
こうした事態を避けるには、「保証会社の社名・電話番号・対応時間帯」など、あらかじめ不動産会社から情報を得ておくことが有効です。
■ 不動産会社への確認も忘れずに
審査が進まない理由が、申込者側ではなく不動産会社のミス（FAX未送信・伝達漏れ）であるケースもあります。
不動産会社の担当者も多忙なため、「うっかり対応を忘れていた」ということも珍しくありません。
2〜3日経っても進展が見られない場合は、「保証会社から連絡ありましたか？」と一言確認するだけでも、トラブル回避につながります。
第5章：審査通過率を上げる具体策と事前準備のコツ
「できるだけ早く審査を通したい」「不安だから落ちたくない…」
そんなときに重要なのが、事前準備と審査時の小さな工夫です。
ここでは、実務経験にもとづき、審査に通るための具体的なポイントを紹介します。
■ 実際に通過率を上げた“現場の工夫”
- 年収欄は「見込み額」ではなく「前年実績」で記入
→ 保証会社は証明書を求めないことが多いため、やや高めに記入する人も多いですが、バレたときの印象はマイナスです。 - 家賃の半年〜1年分の通帳残高を用意
→ 家賃支払い能力の裏付けとして、通帳写しを提出することで審査が通った事例も多数。 - 本人確認にすぐ出られる時間帯を事前共有
→ 保証会社の対応時間（9時〜18時など）に合わせ、在宅・勤務先どちらで出るかを意識。
■ 不安な人ほど「追加書類の確認」が重要
審査に不安を感じる方は、事前に「追加書類として何が必要になるか？」を不動産会社に確認しておくと安心です。
保証会社によっては以下のような書類を求めることがあります：
- 源泉徴収票または収入証明書
- 預金通帳の写し
- 就職内定通知書（新社会人の場合）
- 学生証（学生の場合）
- 年金受給証明（高齢者の場合）
これらは「いきなり当日中に出してください」と言われることもあるため、あらかじめ手元に準備しておくだけで、審査スピードも結果も大きく変わってきます。
■ 審査前にやるべきチェック項目
審査通過率UPのチェックリスト
- 年収欄は正確に記入（見込みではなく前年実績）
- 口座残高を家賃の半年〜1年分以上にキープ
- 連絡が取れやすい時間帯を意識して行動
- 追加書類を事前に不動産会社経由で確認
- 保証会社の対応時間を確認しておく
小さな準備や工夫の積み重ねが、審査通過を左右するのが現場のリアル。
焦らず、落ち着いて備えることが、安心して新生活をスタートする最大の近道です。
次章では、審査が遅いことで発生しうる「キャンセル」や「契約取り消し」などのリスクについて、実際の例をもとに解説していきます。
第6章：審査が遅れたことで起こるリスクと現場トラブル事例
審査が長引いたことで、せっかくの入居チャンスを逃してしまう――。
こうしたトラブルは、実際の現場では意外と多く発生しています。
■ 実例：申込者への連絡を不動産会社が失念…
筆者の経験でも、不動産会社の担当者が申込者への連絡を忘れてしまい、結果的に審査が止まっていたというケースがありました。
たとえば、
- 保証会社が申込書の記入ミスを指摘
- 訂正依頼を不動産会社に送付
- しかし、担当者がその内容を申込者に伝え忘れる
- 結果として数日間、審査が止まる
こうした事例は、繁忙期の夕方・土日などに特に起こりやすい傾向があります。
■ 申込者が保証会社へ直接連絡しても解決しない？
審査が長引く中で、「もう待てない！」と保証会社へ直接問い合わせる方もいます。
しかし、ほとんどの保証会社はこう答えます：
つまり、保証会社は基本的に代理店（不動産会社）とのやり取りを優先するため、申込者個人には進捗状況を教えてくれません。
そのため、以下のような行動が重要になります：
- 審査が2～3日を過ぎたら、不動産会社に電話で状況を確認
- 「保証会社に書類届いてますか？」「追加書類の連絡ありましたか？」と具体的に聞く
- 対応が遅れているようなら、担当者を変更する相談も視野に
■ 審査の遅延＝他物件に流れるリスクも
実際に、審査が長引いている間に、他の入居希望者が先に通過し、物件が埋まってしまったということもあります。
とくに人気物件やキャンペーン中の部屋は、1日遅れただけで契約が取られてしまうことも。
筆者の経験では、こんな声もありました：
「家族で住む予定だったのに、担当者の確認ミスで手続きが進んでいなかった。結果、希望物件を失いました…」
■ トラブルを避けるための行動指針
申込者がとるべき対応まとめ
- 申込後2日以上経過しても連絡がない場合は不動産会社に確認
- 保証会社からの電話番号・対応時間を事前に教えてもらう
- 保証会社へ直接電話しても対応されないことを理解する
- 「入居を急いでいる」ことを不動産会社に明確に伝える
次章では、審査スピードが特に速い「おすすめの家賃保証会社」や選び方について、プロの視点から紹介していきます。
第7章：審査が早い！おすすめの家賃保証会社と選び方
「審査に時間がかかると困る」「なるべく早く入居を進めたい」
そんな方にとって、スピード審査に対応している保証会社を選ぶことは非常に重要です。
ここでは、審査が早いと実務経験上特に評価されている保証会社3社をご紹介します。
■ 日本セーフティー：最速10分審査の実力派
- 審査スピード：最短10分〜当日中
- 特徴：書類審査が中心で、在籍確認などの電話確認が少ない
- 現場評価：「書類FAXして10分で通った」など、即日審査通過事例が多数
とにかくスピード重視なら、日本セーフティーは最有力候補です。
■ フォーシーズ：審査基準が緩めで通りやすい
- 審査スピード：当日〜翌日
- 特徴：審査基準が比較的低く、見る項目も少ない
- 現場評価：「電話確認もあっさり終わった」「審査がラク」との声も
フォーシーズは、借金や滞納歴に不安がある人でも通りやすいことで知られています。
■ Casa（カーサ）：独立系で書類審査が中心
- 審査スピード：当日〜2日以内
- 特徴：書類ベースの審査が中心で、電話確認が省略されるケースも
- 現場評価：「しっかりしているがフローは早い」との印象
Casaは独立系の中でも安定感があり、スピーディかつ信頼性のある審査が特徴です。
■ 保証会社の選び方のコツ
審査スピードだけでなく、以下の点もあわせてチェックしましょう：
- 入居する物件が指定している保証会社であるか
- 更新料・保証料の金額
- 審査に通らなかった際の代替保証会社の有無
- 審査基準（独立系 or 信販系）
次章では、審査日数に関する「よくある質問と回答（FAQ）」を掲載し、最後まで読者の疑問に寄り添います。
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入居審査が不安な方へ｜事前チェックリスト
- 申込書はすべて正しく記入できていますか？
- 保証会社からの連絡にすぐ対応できますか？
- 必要に応じて通帳残高や収入証明を準備していますか？
- 緊急連絡先の方に事前に電話の可能性を伝えましたか？
- 2日以上音沙汰がない場合、不動産会社に確認できますか？
ひとつずつ丁寧に確認することで、審査通過率もぐっと上がります。
第8章：審査日数に関するよくある質問（FAQ）
Q1. 賃貸保証会社の審査は何日くらいかかりますか？
A. 最短で当日〜10分程度、長くて1週間以上かかることもあります。書類不備や連絡が取れないと遅れます。
Q2. すぐ審査結果がほしい場合はどうすればいいですか？
A. 不備のない申込書を提出し、本人確認の電話にすぐ出られるようにしておきましょう。通帳の残高提示も有効です。
Q3. 保証会社から電話が来なかったのに審査が止まりました。なぜですか？
A. 申込書に不備があると、不動産会社を通じて連絡が行きます。保証会社は直接申込者に連絡しないのが一般的です。
Q4. 審査が進んでいるかどうかはどこで確認できますか？
A. 不動産会社に確認しましょう。保証会社に直接連絡しても、「不動産会社にお尋ねください」と対応されるケースが多いです。
Q5. 保証会社はどの時間帯に電話してくることが多いですか？
A. 平日9:00〜18:00が一般的です。勤務中に出られない方は、事前に折り返し対応できるようにしておきましょう。
第9章：まとめと次にとるべき行動
ここまで、賃貸保証会社の審査日数に関するリアルな情報を、業界15年以上の実務経験をもとに徹底解説してきました。
最後に、重要なポイントをまとめておきましょう。
【この記事のまとめ】
- 審査日数は最短10分〜最長1週間以上と幅がある
- 審査が早い保証会社を選べば即日通過も可能
- 電話確認・申込書のミスが審査の遅延要因になる
- 保証会社へ直接連絡しても対応されないことが多い
- 不動産会社の伝達ミスにも注意が必要
■ 審査が不安な方へ
審査に不安がある方は、以下のステップを意識しましょう。
- 申込書を正確に書く
- 保証会社からの電話には即対応
- 通帳残高や収入証明を準備しておく
- 不動産会社へ進捗をこまめに確認
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