入居審査ゆるい不動産

ビレッジハウスの評判!口コミからわかる入居者の言い分!!

スポンサーリンク

ビレッジハウスの物件は実際に住むとどうなの?』

『住んでる方の評判が気になる

このような悩みを解決します。

 

ちなみに私は賃貸保証業界に10年以上在籍しており、日々、不動産会社さん相手に奮闘中です!

 

ビレッジハウスの5つのメリット

  • 初期費用が0円で入居できる
  • 仲介手数料0円で入居できる
  • 家賃が安い
  • 審査がゆるい
  • 家賃保証会社への加入不要

 

費用面や審査面では抜群のメリットを持ち合わせていることで抜群の評判をもっている『ビレッジハウス』ですが、実際に住んでいる方の口コミは厳しいものがあります。

 

一番多くあるのが『物件の古さ』が挙げられます。

 

お部屋選びは幾つかの妥協を乗り越えて選ばなければならない所があります。

 

ビレッジハウスも然りです。

 

これからビレッジハウスの賃貸物件に住もうか?悩まれている方へ、しっかりとした判断がこの記事を通して、できるような状況になっていただけると嬉しいです!

 

https://www.villagehouse.jp/

 

\ビレッジハウスでお部屋探し/

全国に100,000戸の賃貸物件

参考:【手順】ビレッジハウスのお部屋を借りる!簡単ステップ!

 

【評判】ビレッジハウスのメリット

冒頭でもお話ししましたが、ビレッジハウスの賃貸物件についての評判は、費用負担が少なく入居できる点は他の賃貸物件より優っています。

 

又、入居審査についても、今流行の家賃保証会社への加入を不要としており、さらにはビレッジハウスのそもそもの低審査基準で入居できる為、審査に自信がない方でも入居できます。

 

例えば

  • 生保保護の方
  • 外国人の方
  • 高齢者の方
  • 障害者の方
  • 自己破産している方
  • 借金がある方
  • 無職の方
  • アルバイトの方
  • 母子家庭の方

 

上記すべての方が基本的に緊急連絡先のみで入居審査に通ります。

 

これらのことからビレッジハウスの入居審査がかなり寛容である!ことを理解していただけると思います。

 

入居審査がゆるい=デメリットもある!

入居審査がゆるくお部屋を借りるにあたっては、どの?賃貸物件よりメリットがあると評判のビレッジハウス。しかし、逆に入居審査がゆるいことによるデメリットも現地物件内では勃発しています。

 

確かに、入居審査の間口が広くなると様々な方がビレッジの賃貸物件には入居されてくるので、場合によってはストレスを抱えることになりそうです。

 

ビレッジハウスの賃貸物件は47都道府県の全国に1,000棟あり、約100,000戸ものお部屋がありますが、エリアや物件によっては、生活環境に支障をきたす恐れがあるので、気をつけてください。

 

今からは、

ビレッジハウスの物件で実際に起こっていること

 

ここを中心に入居者の方の口コミを引用してご紹介していきます!

 

【評判】ビレッジハウスの騒音

 

ビレッジハウスの賃貸物件で起こっている評判で、問題になっているのは騒音問題です。

 

これは、外国人の方の深夜にも関わらず騒がしくしている!だとか、駐車場から聞こえる車のマフラー騒音がうるさい!なんて声が出ています。

 

確かにビレッジハウスの物件には外国人の方も多くいらっしゃいます。入居審査も通りやすい為です。

 

実際の入居者さんの声を聞いてみましょう。

 

口コミ(騒音関係)

30代男性

「トイレの流す音」や「玄関や襖を開け閉めする音」は、確実に他の部屋に響きます。

メモ

隣や上下の部屋の中の会話はほとんど聞こえないですね。鉄筋コンクリートの強みでしょうか?

耳を澄ましたり、横になって枕に耳を付けていると、何となく響いて聞こえてくる感じです。

ビレッジハウスに住んで感じるのは、周りの物音に神経質な人は穏やかに住むことは難しいでしょう。

 

20代男性

ビレッジハウス物件の近くに住んでるけど 外国人だらけで深夜問わず外国語音楽ガンガンの車がやってきて道端や駐車場にたまってるし ゴミだしルールも無法地帯でヤバかった。トラブルになりたくないならビレッジハウス物件はおすすめしないよ安いけど

メモ

実際に契約する際は物件をしっかり内見し、治安状況などもしっかり確認しておいた方が良いでしょう。

また、初期費用の安さや家賃の安さにより、ビレッジハウスには外国人の方の入居が多い物件もあります。

もちろん全ての外国人の方が入居マナーが悪いという訳ではありませんが、文化の違いから入居マナーが悪い外国人の方も少なくありません。

 

ビレッジハウスの騒音についてのまとめ

  • ビレッジハウスの物件によっては外国人の方が多く入居されているケースもあるので、気になる方はお部屋の内見時に周辺環境もしっかり確認しましょう。
  • 音に敏感な方はビレッジハウスの物件はやめた方が良いですが、他の物件でクリアになるのか?疑問。(似たような賃貸物件は多々ある)
  • 費用の安さを良しとするか、多少の騒音は我慢するか?自分自身で判断しましょう!

 

【評判】ビレッジハウスの治安

 

ビレッジハウスの賃貸物件に住まわれている方で、周辺の治安について気になされている方が多々いらっしゃいます。

 

理由は入居審査が低水準で通りますので、様々な方が入居してくることが挙げられます。

 

このことからも、ここでの治安による評判も見過ごしてはいけません!

 

代表的な所でいけば、外国人の方が多く入居されている物件もビレッジハウスの賃貸物件には多くあると言うことです。

 

入居者さんの生の声を聞いてみます。

 

口コミ(治安関係)

20代女性

実際に住んでみて思うのは、住んでる半分は外国人なんじゃないかな?ってことです。聞こえてくる言葉は外国語が多いですし、厳つい車が止まってたりもします。

だからといって治安が悪いのか?というと、まだ実感はありません。治安というよりもマナーが悪いという印象ですね。

メモ

やはり、物件によっては外国人の方が多くいらっしゃいます。

ビレッジハウスの入居審査が甘いのが理由になります。だからと言って一方的に治安が悪いと決めつけるのはどうか?ですが、マナーの悪さは文化の違いもあり、否めない状況です。

ビレッジハウスへ入居を希望される方は、その物件にどの程度の外国人の方がいらっしゃるか確認してみてましょう。

又、ポジティブに考えれば色々な交流を楽しめる環境でもある!ってことですね!!

 

40代女性

真夜中のクラクション連打とデカイ音楽と外国語…勘弁してくれ ビレッジハウス…

メモ

騒音にも関わるような口コミですが、女性の方だと物騒に感じられてしまいますね。

ここでも外国人の方が取り出されていますが、とにかく物件によっては無法地帯に違い場所もあると私自身も睨んでます。

 

ビレッジハウスの治安についてのまとめ

  • 外国人の方が多くいらっしゃる物件は、少なからず治安の悪さを感じてしまうでしょう。(特に都会に多い)
  • 外国人の方のマナーな悪さにストレスを抱える可能性あり。
  • お部屋の内見時に必ず、同じ建物内にどのような人が住んでいるか?雰囲気だけでも感じとりましょう。

 

【評判】ビレッジハウスは汚い

ビレッジハウスの物件に住んでいる方の意見や評判で、『共用部分を含めて汚い』と意見を出されている方が多くいらっしゃいます。

 

原因は様々あれど、恐らく外国人の方が多く住まわれている為にゴミ出しなどのマナーが悪い意見が目立ちます。

 

実際にビレッジハウスの賃貸物件に住んだことのない私の中途半端な意見より、実際の住民の方の意見を引用します。

 

口コミ(物件が汚い関係)

40代男性

本当に驚いたのですが、極めて不潔、不衛生で、治安が悪い印象もあります
ゴミやタバコが敷地内に普通に捨てられてて、家電などが不法投棄されているのですよ。それも山積みに。不法投棄は勿論犯罪です。
管理費を取らない所為か一切の清掃がされておらず、鳥の糞だらけで、雑草も一切刈られていません

メモ

やはり、汚い印象も強く出てしまっています。

何故?このような状態になっているか?ですが、ビレッジハウスの物件に住む方のマナーの悪さにて、口コミのような状態になっています。

又、外国人の方も多く入居されていることから、そもそも悪い行為だとわからずに、このような状態にもなっているんでしょうね。

 

50代女性

清掃されていないことが原因なのか、かなり酷い悪臭が立ち込めてるんですよ

動物の糞尿の悪臭だと思いますが、敷地内のどこにいても、悪臭が付き纏います。
これまで色んな賃貸物件を見てきましたが臭いという物件は初めてでした
清掃工事が入る予定があったが中止になったとの張り紙が…
春先でこれなら、夏場はどうなるんでしょう…

メモ

ここまでくるとハッキリ言います!

管理会社でもあるビレッジハウスの対応も疑います。かなりひどいですね。

確かにビレッジハウスの物件は『ペット可』にしている物件も多々あります。

ビレッジハウスがもう少し舵をうまく握れば、どうにでもなると思うのですが、、、。

私がやるわけではないので何ともいえませんが、もう少し管理会社であるビレッジハウスがしっかり対応すれば何とかなる範囲ではないかな?とは、個人的にも思っています。

 

ビレッジハウスは汚いについてのまとめ

  • マナーが悪い住民が正直目立っています。その為に不快な気持ちになる場面は少なからずありそう。
  • 管理会社であるビレッジハウスは対応面であまり期待できない
  • ペット可の物件であると汚さは通常より倍増しています。気になる方は、自分が選ぼうとしている物件がペット可なのか?どうか?確認しておきましょう。

 

【評判】その他、ビレッジハウスの2ちゃんねるから気になるコメント抜粋

俺2年前に破産宣告してるけど普通にすんなり審査通ったよ。

ここの管理会社は対応めちゃくちゃ悪いらしいぞ

夜になるとベトナム人が料理しだすから、ベランダから香ばしい匂いが毎日。俺はベランダでタバコ吸うからお互いさまだけど。

自分がここに住む前にここから5kmくらい離れた隣町に住んでたんだけど
築9年2DK(洋間9畳・洋間6畳・洋間6畳)で5万だったんだよ自動給湯器とかも付いてて部屋にもコンセント3つ有とか
リフォームしてるとは言え配管むき出しの築50年で4万台は無いわ・・

ここ夜中とかまともに寝れないな
夜中の2時だろうが3時だろうが部屋のドア閉める音がやばいぐらい響いてくる
1階の奴が部屋のドアおもいっきり閉めてるのか階跨いで3階も4階もまで響いてきて起こされるわ

 

ビレッジハウスでのお部屋探しは判断を間違わないように!

お金に余裕がある方は、いくら安いからと言っても別物件を選んだ方が良いでしょう。

 

理由は口コミ通りです…。

 

正直、ビレッジハウスの評判はよくありません。住んでもすぐに引越しをされる方もいらっしゃる位です。

 

安いからと言って甘い考えで入居してしまうとやられます。

 

ビレッジハウスに住もうと思われている方はよくよく考えて決断してください。

 

ちなみに私は、

  • 独身
  • 無職
  • 自己破産している
  • 今後は生活保護費で食べていく

上記のような状態になれば、ビレッジハウスさんの賃貸物件に是非、お世話になりたいと思います。

 

まとめ:ビレッジハウスをおすすめ出来る方は限定されます。

厳しい口コミや評判を多く目にしてしまうビレッジハウスですが、それでも『借りたい!』と言う方はあとをたちません。

 

人によっては、ビレッジハウスのデメリットよりメリットの方が勝ると思います。

 

確かに、お部屋を借りる際の審査面、費用面に関しては他を圧倒的に寄せ付けていない強さはありますね!

 

気になる方は、一度物件を検索してみてはいかがでしょうか!

 

 

-入居審査ゆるい不動産

Copyright© ガリ勉ガリクソン , 2020 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.