ビレッジハウスの評判！口コミからわかる入居者の言い分！！

悩み人

『ビレッジハウスの物件は実際に住むとどうなの？』 『住んでる方の評判が気になる』

このような悩みを解決します。

ガリ勉

ちなみに私は賃貸保証業界に10年以上在籍しており、日々、不動産会社さん相手に奮闘中です！

費用面や審査面では抜群のメリットを持ち合わせていることで抜群の評判をもっている『ビレッジハウス』ですが、実際に住んでいる方の口コミは厳しいものがあります。

一番多くあるのが『物件の古さ』が挙げられます。

お部屋選びは幾つかの妥協を乗り越えて選ばなければならない所があります。

ビレッジハウスも然りです。

ガリ勉

これからビレッジハウスへ住もうか？どうか？悩まれている方に少しでも参考になれば嬉しいです！

\ビレッジハウスでお部屋探し/

全国に100,000戸の賃貸物件

参考:【手順】ビレッジハウスのお部屋を借りる！簡単ステップ！

ビレッジハウスとは？

全国に約100,000戸もの賃貸物件を有している『ビレッジハウス』

https://www.villagehouse.jp/

特徴として

基本的に誰でも審査に通ると言う評判があります。

ガリ勉ガリクソン

2020.05.14

入居審査がゆるい不動産なら『ビレッジハウス』がおすすめな理由！

https://chintaihosyou.com/2020/05/14/move-in-examination

 無職で過去に家賃滞納経験あり。入居審査が心配だけど、審査が通りやすい賃貸物件ってないかな？このような悩みを解決します。 本記事内容・入居審査がゆるい賃貸は『ビレッジハウス』がおすすめ！・ビレッジハウスのメリット・デメリット・ビレッジハウスのお部屋の探し方  本記事信憑性賃貸保証業歴10年以上になります。今まで約1,000社の不動産会社さんを担当しています。いつも新鮮な情報が入ってきており、皆さんに共有します！ 実際に、これから紹介する『ビレッジハウス』の賃貸であれば、入居審査が...

そんな、ビレッジハウスですが、気になるお部屋はこんな感じ↓

https://www.villagehouse.jp/

https://www.villagehouse.jp/

ビレッジハウスで実際にお部屋を借りた方の評判になるくらいですから実際に審査体制はゆるいものがそこにはあるのでしょう。

結論、入居審査に不安がある方でも安心です！

【評判】ビレッジハウスのメリット

冒頭でもお話ししましたが、ビレッジハウスの賃貸物件についての評判は、費用負担が少なく入居できる点は他の賃貸物件より優っています。

又、入居審査についても、今流行の家賃保証会社への加入を不要としており、さらにはビレッジハウスのそもそもの低審査基準で入居できる為、審査に自信がない方でも入居できます。

上記すべての方が基本的に緊急連絡先のみで入居審査に通ります。

これらのことからビレッジハウスの入居審査がかなり寛容である！ことを理解していただけると思います。

ビレッジハウスはレトロな雰囲気の賃貸物件
初期費用０、仲介手数なしで家賃は20,000円台～

収入や職業の制限がないので
フリーター、生活保護などでも入居しやすいのが特徴
入居審査に不安がある人にも

・保証人不要
・和室のみの物件もありhttps://t.co/9JPE5ZQwsm#賃貸 #部屋探し #一人暮らし pic.twitter.com/qPlANmR7M7

— 50嵐 (@5050igarashi) September 22, 2020

クラシックでもなんだかオシャレ

旧雇用促進住宅

Ｖｉｌｌａｇｅ　Ｈｏｕｓｅ　燕　503

２ＬＤＫタイプ

家賃￥３５，０００-

初期費用総額４～６万円　※３ヵ月間賃料含んだ計算です！#ビレッジハウス #団地暮らし #賃貸 #燕市 pic.twitter.com/DHf9y0F8qH

— お部屋探しの㈱楠不動産　エイブルネットワーク燕三条店 (@kusunokifudosan) January 31, 2020

当方所有物件の近隣さんのビレッジハウス。

２K　フルリフォームの洋室、専有面積33.5m2、家賃￥27,000円。安すぎる。

これをこの家賃で貸されたら、零細の当方は厳しいよ。

これからの戦略。
ビレジハウス所在地には、取得しない、これだ。 pic.twitter.com/SeZmW0esV7

— ﾌｫｰﾆｯﾂLLC大山克彦＠建築再生,不動産 (@FornitsL) April 28, 2020

入居審査がゆるい＝デメリットもある！

入居審査がゆるくお部屋を借りるにあたっては、どの？賃貸物件よりメリットがあると評判のビレッジハウス。しかし、逆に入居審査がゆるいことによるデメリットも現地物件内では勃発しています。

確かに、入居審査の間口が広くなると様々な方がビレッジの賃貸物件には入居されてくるので、場合によってはストレスを抱えることになりそうです。

ビレッジハウスの賃貸物件は47都道府県の全国に1,000棟あり、約100,000戸ものお部屋がありますが、エリアや物件によっては、生活環境に支障をきたす恐れがあるので、気をつけてください。

今からは、

ビレッジハウスの物件で実際に起こっていること

ここを中心に入居者の方の口コミを引用してご紹介していきます！

【評判】ビレッジハウスの騒音

ビレッジハウスの賃貸物件で起こっている評判で、問題になっているのは騒音問題です。

これは、外国人の方の深夜にも関わらず騒がしくしている！だとか、駐車場から聞こえる車のマフラー騒音がうるさい！なんて声が出ています。

確かにビレッジハウスの物件には外国人の方も多くいらっしゃいます。入居審査も通りやすい為です。

実際の入居者さんの声を聞いてみましょう。

口コミ(騒音関係)

私の住んでる団地(ビレッジハウス)の住民通報大好きだから数ヶ月前から何回か騒音で通報してて笑う

— ayaka (@kurogun0103) October 25, 2019

ビレッジハウスの騒音についてのまとめ

【評判】ビレッジハウスの治安

ビレッジハウスの賃貸物件に住まわれている方で、周辺の治安について気になされている方が多々いらっしゃいます。

理由は入居審査が低水準で通りますので、様々な方が入居してくることが挙げられます。

このことからも、ここでの治安による評判も見過ごしてはいけません！

代表的な所でいけば、外国人の方が多く入居されている物件もビレッジハウスの賃貸物件には多くあると言うことです。

入居者さんの生の声を聞いてみます。

口コミ(治安関係)

ビレッジハウスになってから
付近本当に治安悪い

— (@SayakaGA) July 29, 2020

ビレッジハウス吉備にて自転車タイヤパンク事件発生⚠
今どき、小さなコーポでも防犯カメラついてる。
ビレッジハウスは住人の治安維持の為に防犯カメラ設置すべきだろう!! pic.twitter.com/PbAe68Nlly

— やまひで (@lMII4aaOt3EtqWV) August 18, 2020

ビレッジハウスの治安についてのまとめ

【評判】ビレッジハウスは汚い

ビレッジハウスの物件に住んでいる方の意見や評判で、『共用部分を含めて汚い』と意見を出されている方が多くいらっしゃいます。

原因は様々あれど、恐らく外国人の方が多く住まわれている為にゴミ出しなどのマナーが悪い意見が目立ちます。

実際にビレッジハウスの賃貸物件に住んだことのない私の中途半端な意見より、実際の住民の方の意見を引用します。

口コミ(物件が汚い関係)

隣の団地が雑草を放置チウ！管理会社に連絡したら自分で買ってきてやれって‼️ネズミも出たのになにもしないと‼️仕方ないので除草剤撒きます‼️#ビレッジハウス pic.twitter.com/cApmlT7VDT

— komagotokogintoasami (@komagotokogint1) April 27, 2020

ビレッジハウスに引っ越しして５ヶ月。お風呂の排水口がつまりました💦２度目なんだけど…
ドライバーで開けないと中見えないタイプなんだけど、最近どぶ臭いから何気なく空けたらこんなだった😅５ヶ月でこんなになるかしら？
どうにかならないかなぁ➰🤔他の排水口のパイプも大丈夫かしら😥 pic.twitter.com/OXDw62iN7g

— saya-takuzo-love (@LoveTakuzo) July 10, 2020

ビレッジハウスは汚いについてのまとめ

【評判】その他、ビレッジハウスの2ちゃんねるから気になるコメント抜粋

ビレッジハウスでのお部屋探しは判断を間違わないように！

お金に余裕がある方は、いくら安いからと言っても別物件を選んだ方が良いでしょう。

理由は口コミ通りです…。

正直、ビレッジハウスの評判はよくありません。住んでもすぐに引越しをされる方もいらっしゃる位です。

安いからと言って甘い考えで入居してしまうとやられます。

ビレッジハウスに住もうと思われている方はよくよく考えて決断してください。

ビレッジハウスの入居審査は独自審査を適用

「結論を言うと、ビレッジハウスは賃貸保証会社への加入はありません！」

家賃の支払いは預金口座からの口座振替ですが、収納代行業者は株式会社アプラスです。

アプラスは信販系の家賃保証会社でもあり、クレジットカードも発行しています。

アプラスのような信販会社は「個人信用情報機関」の情報を照会をして個人の信用調査をしているので、過去に与信事故（クレジットカードやキャッシング、消費者金融等での滞納、携帯料金の滞納など）があると審査が通りにくくなります。

実は、ビレッジハウスのホームページを見ても、賃貸保証会社への加入条件記載はどこにもありません。

上記の文中ではアプラスさんが収納代行会社になっている旨が記載されています。

アプラスさんと言えば、信販系の保証会社として家賃保証もしています。しかしながらアプラスの家賃保証への加入は入居条件に一切なっていません。

又、口コミには過去に与信事故(クレジットカードの滞納、キャッシング、消費者金融への借金、携帯料金不払い)があるとビレッジハウスの審査に通りにくいとありますが、大丈夫です。

ビレッジハウスの審査

ビレッジハウスがアプラスを利用している理由はあくまでも集金代行、いわゆる入居者の毎月家賃を口座振替にする為だけの利用なので、賃貸保証とは一切関係ありません。

恐らくこんな審査基準にしていたら、ビレッジハウスの空室は入居者が入らず、空室でらけの酷いことになっていると思います。

何だかんだ言ってもビレッジハウスはオススメ！

geralt / Pixabay

色々な評判、口コミがあるものの、結論的に言ってしまえばビレッジハウスの賃貸物件はオススメです。

まずは、ビレッジハウスのホームページサイトから簡単メール問い合わせを利用して、ご自身の気になるお部屋の空室確認含めて問い合わせしてみましょう。

→お部屋の問い合わせ〜契約手順を画像付きで詳しく知りたい方はコチラ

かなりスピーディーに返信をくれますし、お部屋の細かい詳細情報・条件ももらえてわかりやすいです。

問い合わせ〜契約までの流れ

詳しい流れはコチラ♪

→参考:誰でも簡単！！ビレッジハウスでのお部屋探し手順流れ！

①ビレッジハウスのサイトから気になる物件を探す。

エリアや家賃価格、設備や間取りなどの検索が簡単に行えます。

②気になるお部屋が見つかったら、問い合わせをしましょう。

ビレッジハウスへの問い合わせ方法は、直接の電話か、メールでの問い合わせになります。

③お部屋の内覧日時を決めて現地に行こう

お部屋の中はしっかりとチェックしましょう。又、決めた内覧時間をしっかり守って行きます。30分遅れると内覧が取り消しになってしまい、最初の振り出しになります。

ビレッジハウスの物件は、場合によっては取り合いになるくらい人気です。うっかりミスで、せっかくのお部屋が借りられなくなります。

ちなみに、お部屋の内覧時に立ち会ってくださる方は現地の管理人さんになります。

又、ビレッジハウスの内覧時には是非、持参してもらいたいものがあります。

入居審査を早めに済ませておけば、その分契約に余裕が持てます。

事前に用意してから伺うのをオススメします！

まとめ:ビレッジハウスをおすすめ出来る方は限定されます。

厳しい口コミや評判を多く目にしてしまうビレッジハウスですが、それでも『借りたい！』と言う方はあとをたちません。

人によっては、ビレッジハウスのデメリットよりメリットの方が勝ると思います。

確かに、お部屋を借りる際の審査面、費用面に関しては他を圧倒的に寄せ付けていない強さはありますね！

気になる方は、一度物件を検索してみてはいかがでしょうか！