悩み人

『シングルマザーで賃貸のお部屋を借りれるか？』 『入居審査は通せるか？』

このような悩みが解決できます。

ガリ勉

この記事でご紹介している、『シングルマザーの方でも簡単に借りれる賃貸物件』であれば入居審査も安心して望めます。

実際に、今回ご紹介する『ビレッジハウス』の賃貸物件にはシングルマザーの方も多々借りられていますし、ＮＰＯ法人しんぐるまざあず・ふぉーらむ理事長の赤石千恵子さんもおすすめされています。

この記事を読み終えて頂くと、シングルマザーの方でも賃貸に関して安心してお部屋探しができるでしょう！

シングルマザーが直面する賃貸の入居審査！

シングルマザーの方が賃貸物件を借りる際に、恐らく1番困ってしまうのが、入居審査です。

何故？シングルマザーが入居審査を気にしなければならないかと言うと世の中にある賃貸物件では、まだまだシングルマザーの方を受け入れる体制がない為です。

勿論、シングルマザーだからと言って、今では女性の方でも社会の中でご活躍されていますが、昔ながらの偏見が完全に払拭しきれていないのも事実です。

しかしながら、賃貸物件への入居審査もそうなんですが、生活に精一杯なシングルマザーも多々いらっしゃるのも事実です。

例えば厚生労働省による平成23年度全国母子世帯等調査結果報告では、シングルマザーは月に14万円くらいの収入が平均的になっており、児童扶養手当が4万円弱として、家賃がある程度安い賃貸物件しか選べない場合もあります。

家計の中で一番大きな比率を占めるのがなんといっても「住居費」になります。

このような中、

今回は、シングルマザーに人気な賃貸物件を提供している『ビレッジハウス』をご紹介します。

家賃は安く、初期費用は0円、はたまたシングルマザーの方でも入居審査は問題なし！と言う非常に魅力的な賃貸物件を展開されています。

https://www.villagehouse.jp/

\シングルマザーの方でも審査に通る/

全国100,000戸の賃貸募集物件から探す

シングルマザーに『ビレッジハウス』が選ばれる理由！

実際に、ビレッジハウスの賃貸物件にはシングルマザーの方も多々、お部屋を借りられています。

その理由は？

上記のようにシングルマザーの方がお部屋を借りる際の条件が、多く揃っているのが1番の選ばれる理由です。

シングルマザーや低所得世帯の住宅問題に朗報　ビレッジハウス見学記(赤石千衣子) - Y!ニュース https://t.co/Jh7DyXHFOI

西日本地域の旧雇用促進住宅が、貸出を始めています。総論としては、低所得世帯に朗報と思います。

— 赤石　千衣子　Chieko AKAISHI　新型コロナに苦しむひとり親へ食料支援と相談受付中。 (@nyachieko) May 27, 2017

『シングルマザーや高齢者、生活保護受給者へ朗報　低家賃の「ビレッジハウス」とは』お金に苦労しない生き方♪｜https://t.co/tykqMXJuqu

— 実践コレクター@けんたろう (@RankingsMonthly) August 3, 2017

これだけの条件を兼ね備えた賃貸物件は、中々ないと思いますので、『ビレッジハウス』の凄さがわかると思います。

しかし、良い話しには裏がある！と、よく言われる訳で、ビレッジハウスも何故？このような好条件を打ち出しながら入居募集ができるのか？は、気になる所です。

次は、ビレッジハウスの概要をもう少し詳しく説明していきましょう。

雇用促進住宅をリノベーションしてお部屋を貸している！

ビレッジハウスは、ソフトバンクグループ傘下の米投資会社フォートレス・インベストメント・グループによる賃貸住宅サービスになります。

現在では、全国エリアで約10万戸の賃貸物件を展開しており、どのエリアでも対応できるようになっているのも特徴的です。

ビレッジハウスの口コミ

ビレッジハウスのデメリットや注意点

ビレッジハウスの口コミは、良い口コミもあれば、悪い口コミも正直あります。

デメリットにもなってしまう事項はいくつかありますので、検討材料に使ってもらえるよう、いくつかご紹介していきます。

ビレッジハウスは昔の雇用促進住宅をリノベーションして貸し出していますが、そもそも30年〜40年前の建物になっています。

ですので、物件自体は古いのは否めません。

ビレッジハウスのお部屋に住んでいる方の口コミを見てみると

ビレッジハウス(旧雇用促進住宅)を知ってるか？

敷金・礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要で、日本全国にあり、部屋は1万円台からあるぞ。

国が建てた鉄筋コンクリートの団地だから建物もしっかりしていて地震や台風にも強い。

民間よりも遥かに安いので節約したい人は検討してみるといいよ。 pic.twitter.com/ekZYVTQGpJ

— プロの話聞き屋🇧🇴 桜井🌺 (@sakurai7715) April 19, 2020

お部屋を内覧するには、色々と確認しないと少し恐さも感じる口コミが多いです。

しかし、全てのお部屋に共通している訳でもないと思いますし、個人的主観は人それぞれです。

ですが、内覧時は可能な限り隅々まで確認していくのをおすすめします。

シングルマザーの方でも納得！ビレッジハウスの実際のお部屋

ご希望エリアでビレッジハウスのお部屋をホームページでチェックしてみましょう。

お部屋の中の状況がわかる写真はいくつか掲載されていますので、イメージはつきやすいです。

【初期費用格安物件】敷金・礼金・手数料が0円！ビレッジハウス敷島3号棟

当社のウェブサイトで使用済みおよび新製品をリストできます。https://t.co/wWgM2XwPrR
↑ 詳細はこちらをクリックしてください。↑#不動産 #賃貸マンション pic.twitter.com/huMLSUB1P7

— multilooker.com (@multilooker_jp) May 25, 2020

【トレンドナビ】ビレッジハウスの技能実習生の住まい=家賃・面積要件厳しく、狭まる「住」の選択肢 https://t.co/3sYk3PA7hV pic.twitter.com/26W21EOVOp

— 住宅産業新聞社 編集部 (@housenewsjp) March 24, 2020

https://www.villagehouse.jp/gouchi-akishima-shi-tokyo-to-kanto/3057/#2K_8_409

写真だけではわかりにくい所も正直ありますので、実際にお部屋を見てみて、気付く事もあります。

https://www.villagehouse.jp/akita-akiruno-shi-tokyo-to-kanto/3067/

やはり、お部屋の内覧は重要です。

ビレッジハウスのお部屋内覧時に気をつけたいチェック項目は以下になります。

チェックしないといけない項目は多いですが、後で後悔しないように、必ず確認しておきましょう。

又、ビレッジハウスの物件内覧時は、常駐している管理人さんが立ち会ってくれますので、物件情報を熟知されています。

わからないことは、管理人さんに直接聞いてみるのもおすすめです。

ビレッジハウスでお部屋を借りる際の手順

ビレッジハウスのお部屋探しは、入居者自らが手軽に手続き出来ます。

ここで注意したいのが、不動産会社を介してしまうと『仲介手数料』が発生してしまいます。

金額としては、家賃の50%〜100%になりますので、初期費用が膨らみます。

決して、難しい手順ではありませんので、ご自身でお手続きするのをおすすめします。

step
1物件の問い合わせ

まずは、ご自身の条件に見合う物件を探します。

探し方はサイト内で条件絞りの検索もできますので簡単です。

https://www.villagehouse.jp/search/?type=Prefecture&codes=13

条件に見合う物件があったら問い合わせをしてみましょう。問い合わせは電話連絡かメールで出来ます。

しかし、メールで問い合わせた方がおすすめです。

何故かと言うと、メールで問い合わせした方がビレッジハウスからのメール返信時に物件の詳細情報と、対象物件で空室が万が一、無かった場合は同エリアや近隣エリアで、その他のおすすめ物件をご紹介頂けます。

すぐにでも、入居したい場合もあるかと思いますが、なるべくなら時間に余裕を持って、情報集めをするのが無難です。

step
2内覧日時の設定

お部屋が決まれば早速、お部屋の中を見にいきましょう。ステップ①で問い合わせをした際にも内覧日時は決められます。

ビレッジハウスの賃貸物件は、なんだかんだで非常に人気です。早めの内覧日時設定を意識しておいてください。

又、内覧日時設定をした際には、必ず決めた日時・時間帯に内覧を行ってください。時間は30分遅れてしまうと、現地で案内してくださる管理人さんが次の案内にいってしまいます。

それだけ、物件によっては人気です。

又、ビレッジハウスのお部屋内覧時に是非、持参したいものがありますので、ご紹介します。

無理に用意する必要はありませんが、入居を早くしたい場合は用意しておくのがベストです。

step
3契約〜鍵引き渡し

ビレッジハウスの入居審査に通れば、後は契約をするだけです。

基本的には郵送での書面やり取りになるので、特に賃貸借契約書の署名・捺印には気をつけましょう。

又、ビレッジハウスの毎月の家賃支払いは、収納代行会社をアプラスとする引き落としになります。

その為、口座振替用紙に自身の銀行口座と銀行印をしっかりと捺印しないといけません。記入漏れや捺印漏れがあると、その都度、ビレッジハウスから書類を返されてしまうでしょう。

こうなると書類のやり取りで大分時間がかかってしまい結果、お部屋の入居が遅れたりします。

気になる箇所はしっかりと目を通して対応しましょう。

step
4鍵の引き渡し〜引越し

ビレッジハウスとの賃貸借契約書が締結されれば、後はお部屋の鍵をもらって終了です。

鍵を引き取る日時・時間をビレッジハウスと調整しましょう？お部屋の鍵は現地にて、管理人さんから引き取る事になります。

ですので、荷物の搬入などの引越しも、同じ日時設定にしてしまった方が良いでしょう。

それであれば、鍵の受領と引越しが同時にできます。

まとめ

シングルマザーに強い味方になるであろう『ビレッジハウス』数ある賃貸物件の中でも、費用面では断然お得なサービスを展開されています。

是非、ご自身でビレッジハウスのホームページサイトからお部屋探しをして頂き、仲介手数料も0円にした上で、お金を使わない引っ越しを実現しましょう！

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