「ビレッジハウスって最近良く聞くけど、どんな賃貸物件をもっているの？」
「賃貸保証会社も連帯保証人も無しで本当にお部屋が借りれるの？」
このような悩みを解決します。
ビレッジハウスは、手頃な賃料で多様な物件を提供しており、保証人や保証会社なしで契約可能な点が大きな魅力です。
この記事を読み進めていただければ、『ビレッジハウス』の評判を理解して頂けます。
記事を読み終えた後は、『ビレッジハウス』の賃貸物件を検討するにあたって、十分な知識をもって望むことができるでしょう！
目次
ビレッジハウスの特長
ビレッジハウスの最大の特徴は、賃貸保証会社や連帯保証人が不要である点です。このような入居手続きで借りられる賃貸物件は非常に珍しいです。
これにより、手続きが簡素化され、初めて賃貸契約をする方や保証人が見つからない方にとって非常に利用しやすい・借りやすい賃貸物件となっています。
ビレッジハウスの評判は賛否両論！
ビレッジハウスは、手頃な賃料で多様な物件を提供しており、保証人や保証会社なしで契約可能な点が大きな魅力です。
しかし、ビレッジハウスが募集している賃貸物件は、はっきり言って古いです。
参照：地域: 全日本 関東 千葉県 市原市 ビレッジハウス五所
これは、建物もそうなんですが、お部屋の作りも古く、求めるものによっては日常の生活が厳しくなる場合もあります。
ここは考え方次第ですが、お部屋探しの優先順位があくまでも「家賃の安さ」であれば【ビレッジハウス】にて迷わず探されてみても良いかも知れません。
ビレッジハウスの審査基準
まず、結論から言うとビレッジハウスの審査はゆるいです。
メモ
最近の評判で審査が厳しくなっている声を聞きますが、周りと比べればまだまだ審査は「ゆるい」と言えます。
『基本的には誰でも通ると言っても過言ではないかも？』くらいの入居審査のゆるさです。
例えば下記のような方達も緊急連絡先のみで審査に通ったりします。
- 母子家庭の方
- 外国籍の方
- 自己破産している方
- 生活保護の方
- ブラックの方
上記すべての方が連帯保証人なしの緊急連絡先で審査を十分に通してくれるのを加味すると、ビレッジハウスの入居審査が非常にゆるいイメージを持っていただけるのがわかるのではないでしょうか。
さらにわかりやすく一例を出すと
アルバイトで
- 毎月の給料が13万円〜14万円程度
- 家賃3万円
上記内容でもビレッジハウスの審査には通ります。
このことから何となく、ビレッジハウスの審査のゆるさのイメージをさらに、つけていただけると思います。
ビレッジハウスの審査は遅いとの評判
ビレッジハウスの評判をみていると、審査の遅さを指摘するユーザーが多いです。
確かに、ビレッジハウスの審査は遅く感じられるくらいの期間を要します。
40才男性
ビレッジハウスに審査をしてもらってるのですが、１回目の書類提出が先週土曜、不備があり不動産屋の定休日もかぶり水曜日に全て提出しました。まだなんの返答もない
のですが、こんなに時間かかるものなのでしょうか。
急きょ引っ越さなければならない事情ができてしまい困っています。
上記の方は、ビレッジハウスのホームページから手軽に直接、契約の手続きをされています。
なぜなら、ビレッジハウスは不動産会社さんを介さずにユーザーが直接お部屋を借りることができるので、仲介手数料も0円です。
しかし、これ？通常の不動産会社さんを通しても、一般的な入居審査の平均で２日〜５日程は掛かかります。
審査が遅く気になるようであればビレッジハウスへ直接、進捗確認することをオススメします。
又、審査時に必要な提出書類に不備があると、時間を費やします。送った後に指摘されるよりは、書類を送る前に事前にビレッジハウスへ確認しておくことが大事です。
ビレッジハウスは賃貸保証会社不要
ビレッジハウスの最大ポイントになる「賃貸保証会社不要」と言う点です。
ビレッジハウスの賃貸物件全体に言える事ではありますが、入居条件に保証会社への加入は必要ありません。
何らかの理由で、賃貸保証会社の審査を受けたくない方は賃貸保証会社の加入が必要ない、ビレッジハウスがおすすめです。
保証会社がいらない理由
昨今、賃貸物件を借りる際に、保証会社へ加入する確率は全体の9割と言われています。すなわち、基本的には加入は義務になりつつあります。
しかし、ビレッジハウスが入居審査上にて、賃貸保証会社の加入を条件にしていないのには理由があります。
それは、そもそもビレッジハウスは低所得者の入居を促進しているからです。それはそうですよね！物件が古かろうがお金ない方を対象に商売をすれば必然的に入居があります。
ここに目をつけていらっしゃるから、そもそも入居条件も厳しくしていない現状があります。
物件の多様性
ビレッジハウスの賃貸物件は都心部から郊外まで、さまざまなエリアに物件を持っています。又、お部屋のタイプも単身者向けからファミリー向けまで、幅広いニーズに対応しています。
ビレッジハウスの具体的な賃貸物件の例
ビレッジハウスの物件は全国各地に展開されています。以下は、具体的な物件の例です。
ビレッジハウスの審査の流れ
ビレッジハウスでの賃貸契約は非常にシンプルです。以下は、一般的な審査の流れです。
簡単な流れ
- 物件の選定: 希望するエリアや条件に合った物件を選びます。
- 申込書の提出: 申込書に必要事項を記入し、提出します。
- 審査: ビレッジハウスによる審査が行われます。この審査は、通常数日以内に結果が通知されます。
- 契約: 審査に通過した場合、賃貸契約を締結します。必要な書類を提出し、初期費用を支払います。
- 入居: 契約が完了次第、鍵を受け取り、入居が可能となります。
特に、ご自身で物件を選定し、不動産会社を介さずに契約をすれば「仲介手数料0円」です。決して難しい事はないのでおすすめです。
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利用者の声と評価
ビレッジハウスを利用した方々の声を紹介します。
30代男性
「保証人がいないため、賃貸契約が難しいと思っていましたが、ビレッジハウスのおかげでスムーズに契約できました。手続きも簡単で助かりました。」
40代女性
「賃貸保証会社を通さずに契約できるので、手間がかからず非常に便利でした。物件も綺麗で満足しています。」
20代学生
「初めての一人暮らしでしたが、ビレッジハウスのおかげでスムーズに進みました。家賃もリーズナブルで助かります。」
よくある質問（FAQ）
ビレッジハウスの審査は厳しいですか？
通常の賃貸審査よりも簡素化されており、迅速に結果が出ます。又、審査は緩く余程のことがない限り審査に落ちる事はありません。
初期費用はどのくらいかかりますか？
通常の初期費用（敷金・礼金・仲介手数料など）は0円になります。又、物件によってはフリーレント(家賃が一定期間無料)も付いており、かなりお得に引越しが実現できます。
家賃の支払い方法は？
銀行振込か口座振替になります。詳しくはビレッジハウスへ確認する事をおすすめします。
まとめ
このような方にはビレッジハウスの賃貸物件はおすすめです！
- 入居審査に自信がない人
- お金がない人
- 賃貸保証会社へ加入したくない人
ビレッジハウスは、賃貸保証会社や連帯保証人が不要である点が大きな魅力です。これにより、手続きが簡素化され、多くの方にとって利用しやすい賃貸システムとなっています。
物件の種類も多様で、全国各地に展開されているため、自分に合った住まいを見つけやすいでしょう。これからお部屋探しをされる方は、ぜひビレッジハウスを検討してみてください。
