gariben

  賃貸保証会社へ保証加入をした方は、基本的には家賃滞納がなければ、保証加入した事すら忘れてしまう位？何もありません。   但し、家賃滞納をしてしまうと話しは違ってきます。いきなり賃貸保証会社から家賃督促をされるのは当たり前です。     保証加入して、家賃滞納していなくとも、入居者側で注意しないといけない事は実は多くあります。   今回はそのような注意点をまとめてみました。賃貸保証会社へ加入する方、これからしようとしている方は是非！参考にしてみてください ...

  そして、もう一つが 『申込者の収入(毎月・年収)と借りようとしている家賃の金額』 いわゆる、家賃と申込者本人の収入割合のバランスを見ています。   要は、収入の低い方が高い家賃の物件を借りる！住もうとしている！場合は賃貸保証会社の審査に通らないって事です。   賃貸保証会社もさすがに、収入割合のバランスが崩れている事に関しては、家賃滞納リスクが非常に高いと見ているのでしょう。   では？そうは言ってもある一定の収入割合の基準は各賃貸保証会社にはあります。 &nb ...

賃貸物件での家賃の支払い方法に悩まれている方もいるのではないでしょうか？   賃貸保証会社へ保証加入すると、入居者の毎月の家賃支払いが2通りに分かれます。 一つは 『振込』 二つ目は 『自分の口座から家賃を引き落とし』 です。 賃貸保証会社へ加入する入居者にとって？一体どちらの家賃支払い方法が得だったりするんでしょうか？   実は、今では自分からの口座から毎月家賃が引き落としされるスタイルが多くなっています。   なぜならば、家賃を管理している大家さんや不動産管理会社にとって ...

少しこのような悩みが発生してはいないでしょうか。     このような方が賃貸物件を借りる際に、お部屋を貸す側である家主さんは一体どう思っているでしょうか？   全ての家主さんではないですが、 『大丈夫かな？』 なんて、考えの家主さんは実際に多いと思います。 悲しいかな、、、。   確かに、一般企業に正社員として勤めている方とアルバイトの方を比較すると、その差はまだまだありますよね。     そして、この賃貸保証会社の利用も年々増加傾向にあります。 ...

  こんな悩みを解決します。     何故なら、私自身も現役の保証会社の人間であり、母子家庭の方の案件相談を日々受けています。このような案件は良く対応させて頂く事もあり、審査にもスムーズに通せています。   この記事を読み終えれば、母子家庭の方でも安心してお部屋探しが出来ます！   母子家庭の方が賃貸保証会社の審査に通すには収入の記載方法が肝！ 『賃貸物件のお部屋に住もう！』   このような考えの方で、お部屋に入居するにあたって色々な状況に置かれ ...

『全保連の保証加入を促されているが、一体どのような審査をされるのか？』   賃貸保証会社が一般的になってきた昨今。   メキメキと力をつけてきた賃貸保証会社もあれば、途中半ばで業界から消え去った保証会社と様々な歴史が今まで刻まれてきました。   その中でも賃貸保証会社の大手へと成長を果たしているのが 『全保連』です！！   テレビCMもやっているので、その名を聞いた事がある人は少なからずいらっしゃるでしょう！   今では家賃保証契約件数250万件を超えてい ...

賃貸保証会社へ保証加入されている方にとって、現在のお部屋を退去する際には「保証加入している賃貸保証会社への解約連絡をどうするか？」という疑問が浮かぶことがあるかもしれません。   また、ほとんどの賃貸保証会社が「更新料」という概念を持っており、適切な解約手続きを取らない場合、更新料が毎年度ごとに発生してしまう可能性があることも頭に置いておくべき重要なポイントです。   こうした悩みに対して、プロの視点からアドバイスをさせていただきます。     例えばよくある事例で ...

  このような悩みを解決します。     この記事を読み進めていただくと、賃貸保証会社に支払う毎月の費用から、そもそも保証委託料って？が完璧に理解できます。   記事を読み終えた後は、賃貸保証会社へ支払う毎月料金についてしっかりと納得した上で望んで頂けます。   賃貸保証会社の料金を毎月支払う方法は増えている！   実は、賃貸保証会社へ支払う料金の支払い方法で、毎月支払いをしていく方法が年々増えています。   何故なら、基本的に賃貸保証 ...

賃貸保証会社の審査は、その保証会社の審査基準によって様々です。     このように、賃貸保証会社によっては審査基準にばらつきがあり、   例えば 『A社の審査を受けたら審査に落とされたけどB社で改めて審査を受けたら速攻で審査に通った！！』 なんて事は当たり前のようにあります。   しかし、賃貸保証会社に加入しなければならない入居者にとって、 『どの賃貸保証会社に加入するか？』 は、賃貸で借りようとするお部屋によって変わってきます。   入居者側では決して保 ...

  このような悩みを解決します。     実際に、賃貸保証会社への加入が増えている中、入居者さんのこのような悩みは増えています。   この記事を読み進めて頂きますと、賃貸保証会社へ加入必須になっている賃貸物件の見極め方から、そもそも保証会社を不要にしてしまう情報までが理解できます。   記事を読み終えた後には、賃貸保証会社へ入らないでお部屋を借りることも可能になっていると思います！ https://chintaihosyou.com/2020/05/26/ ...