gariben

賃貸保証会社へ加入した場合、加入した入居者側で解約したくても出来ません。   これは契約上、入居者からの一方的な解約ができないようになっているので仕方ありません。   では？どうしたら解約できるか？   そもそも保証会社へ加入した方が解約したいと思う原因は！ 毎年発生する賃貸保証会社へ支払う更新料の支払いがバカバカしい。 家賃滞納しそうなので面倒な事になる前に解約しときたい。 何だか保証会社加入させられた事に腹が立ってきた。 家賃滞納もしていないのに保証会社へ加入している自分 ...

『賃貸保証会社からの家賃督促にどう対応していけば良いか？』 『家賃滞納分を払わずに、このまま部屋に住み続ける方法はないか？』 このような悩みを解決します。       何故なら私自身が、賃貸保証業界で10年以上在籍しており、賃貸保証会社の家賃督促は熟知しているからです。   実際に、賃貸保証会社からの家賃督促に悩まれている方は多いと思います。   この記事を読み進めて頂ければ、賃貸保証会社からの家賃督促に対して『どう？対応していけば良いか？』の3ステップ手 ...

「在籍確認」という言葉を聞いて、皆さんはどのようなイメージを持ちますか？この「在籍確認」とは、賃貸保証会社が審査の際に、申し込み者の勤務先に電話をかけて、本当にその勤務先で働いているかを確認する手続きです。   審査の過程で、申し込み者の収入状況を正確に把握するためには、在籍確認が一般的に行われます。保証会社は申し込み者の信頼性を確認し、不正や虚偽の申告を防ぐために、在籍確認を実施します。   在籍確認は、申し込み者の意向を尊重しつつ、審査の透明性と公正性を確保する重要なプロセスです。 ...

『賃貸物件に住む際には加入が必須！！』なんて言うのが当たり前化してきた賃貸保証会社への加入！   ただただ促されて流れ任せで保証加入している入居者さんも多いのでは？   しかし、加入した入居者からしてみれば保証加入して少し経ってから気づく事や後悔する事も多くなっています。   残念ながら、、、。 そもそも入居者側で賃貸保証会社を選ぶ事は出来ません。   賃貸人もしくは物件の管理会社から！はたまた賃貸仲介会社に至るまで 入居者は指定された賃貸保証会社に加入するしかない ...

  確かに、賃貸保証会社によって審査基準は違う為、A社で審査が通らなかったがB社では審査が通った！なんて話しが実際には繰り広げられています。   基本的に審査を通すのは加入する契約者の内容次第です。   お勤めも長く、ある一定の収入が毎月確保されている方は、余程自身の収入に見合わない家賃価格帯のお部屋へ住もうと思わない限りは、保証会社の審査落ちする事はないでしょう。   なので、普通に仕事をしていて普通にお部屋を借りる分には賃貸保証会社の審査はとおりますので安心しま ...

『賃貸保証会社への加入』     この保証委託料とは、いわば賃貸保証会社が保証する見返りに受け取るお金であり、賃貸保証会社の利益を担う大切な財源になっています。   保証委託料を入居者が支払うなんて事がまかり通っている昨今。まだまだ金額面での入居者負担がこれからも続くでしょう！   もしかしたら今後、賃貸人である物件オーナーがこの初回保証委託料を負担していく事も考えられますが、いつになる事やら、、、。   又、賃貸保証会社の保証委託料は各会社でその保証料率 ...

  このような悩みを解決します。   何故なら、賃貸保証会社に現在も務めている10年以上の経験を生かして解説させて頂くからです。   実際に賃貸保証会社の料金は、それぞれで異なります。   この記事では、賃貸保証会社の中でも特に大手の保証会社と言われている会社に絞って、料金体系を解説していきます。       賃貸保証会社の料金比較   賃貸保証会社は現在、全国で200社以上あると言われています。   大・中・小と、 ...

  『信販系の家賃保証って？どのような審査になるのか？』   このような疑問を抱いている方もいらっしゃると思いますが、しっかり解決していきます。   実際に、信販系の審査で実施されている裏側を理解してもらえます。     この記事を読み進めて頂くと、信販系の家賃保証かいの審査を受ける際の注意点、審査をスムーズに通す方法を理解できます。   記事を読み終えた後には、信販系の家賃保証審査に事前に準備をして望めます！     賃貸保 ...

  家賃保証会社への加入は事前審査が通らないとはじまりません。 この審査は当然ながら保証加入をする方の内容を見ていきます。   例えば、 などなど、しっかりと見定めて審査結果を出します。   もっと簡潔に言ってしまえば『そのお部屋に住んで、家賃を支払っていく能力があるか？ないか？』と言う事です。   そして、もっと大切な事として『過去に賃貸物件に住んでいて家賃滞納をしていないか？』と言う所が重要視されます。   これは各、家賃保証会社もデーターを保有してお ...

【保証人と連帯保証人】 一見、まったくと言って良いほど意味合いが同じと捉えられるのですが、まったく違います！   何が違うかと言うと、「その責任の重さが違うんです。」   連帯という文字が入っているだけで法的にはかなり意味合いが変わります。たったこれだけで！   賃貸の物件を借りる際にも、時には連帯保証人を付けなければ入居できないケースがあります。中には、誰かのこんな時のタイミングに連帯保証人を頼まれた！なんて経験がある人もいるのでは？   はっきり言って連帯保証人 ...