賃貸物件を借りる際に、日本賃貸保証（JID）などの保証会社の審査を受けることが多くあります。審査過程では電話連絡が入ることが多く、この電話が審査の鍵となります。
本記事では、日本賃貸保証（JID）の審査電話の重要性や対策について詳しく解説します。
目次
日本賃貸保証の審査電話とは？
日本賃貸保証の審査電話は、申込者の情報確認や意思確認を行うために行われます。以下のような内容が確認されることが一般的です。
1. 本人確認
名前や生年月日などの基本情報が正確であるかを確認します。
2. 申込内容の確認
申込書に記載されている情報が正確かどうか、特に収入や勤務先についての確認があります。
3. 保証加入の意思確認
本人が保証会社のサービスを理解し、加入する意思があるかを確認します。
審査電話が来たときの対応方法
日本賃貸保証（JID）から審査電話が来たときには、以下のポイントに注意して対応しましょう。
1. 冷静に対応する
電話が来た際に慌てず、冷静に対応しましょう。必要な情報を手元に準備しておくとスムーズです。
2. 正確な情報提供
申込書に記載した情報と一致するように正確な情報を提供します。嘘をつくと審査に不利になる可能性があります。
3. 明瞭な意思表示
保証会社のサービスについて理解し、加入する意思を明確に伝えましょう。これにより、審査がスムーズに進む可能性が高まります。
審査電話の内容とは？
具体的に審査電話ではどのような質問がされるのでしょうか？以下に一般的な質問例を示します。
1. 基本情報の確認
「ご自身の名前と生年月日を教えてください」
「現在の住所を教えてください」
2. 勤務先情報の確認
「現在の勤務先と雇用形態を教えてください」
「現在の月収（年収）を教えてください」
3. その他の確認事項
「連帯保証人の情報を教えてください」
「過去に家賃の滞納はありましたか？」
このように決して難しい質問をされる訳ではありませんので、落ち着いて対応しましょう。
審査電話が来ない場合の対処方法
審査電話が来ない場合もありますが、その際の対処方法も知っておきましょう。
1. 不動産会社に確認する
審査電話が来ない場合は、不動産会社に確認しましょう。申込書の不備や遅延が原因の場合があります。又、中には保証会社への申込書FAXを単純に忘れているケースも散見されます。
まずは「電話連絡が来るか？どうか？」を事前に確認しておく事も良いかと思います。
2. 自身で連絡する
保証会社に直接連絡し、審査の進捗状況を確認することも一つの手です。迅速に対応するための情報を得ることができます。
審査電話で気をつけるべきポイント
審査電話で注意すべきポイントを以下にまとめます。
1. 時間帯の確認
電話がかかってくる時間帯を確認し、その時間に対応できるように準備しましょう。
2. 連絡先の提供
必ず連絡が取れる電話番号を提供しましょう。携帯電話の番号を記載するのが一般的です。
3. 不在時の対応
不在時には、折り返しの電話ができるようにメモを取っておきましょう。迅速な対応が重要です。
日本賃貸保証の審査に落ちた場合の対策
もし審査に落ちた場合、次のステップを考えておくことが重要です。
1. 理由を確認する
不動産会社に審査に落ちた理由を確認しましょう。具体的な理由を知ることで、次の対策が立てやすくなります。
2. 他の保証会社を利用する
日本賃貸保証以外にも、多くの保証会社があります。別の保証会社に審査を依頼することも検討しましょう。
3. 連帯保証人を追加する
審査に通りやすくするために、連帯保証人を追加することも一つの方法です。
日本賃貸保証の審査の際に準備しておくべき書類
審査電話に対応する前に、必要な書類を準備しておくことが重要です。これにより、スムーズな対応が可能になります。
1. 本人確認書類
- 運転免許証、パスポート、マイナンバーカードなど。
2. 収入証明書類
- 給与明細、源泉徴収票、確定申告書など。
3. 勤務先証明書類
- 在職証明書や雇用契約書。
これらの書類を手元に用意しておくことで、審査電話において迅速に必要な情報を提供することができます。
日本賃貸保証の審査基準と通過のポイント
日本賃貸保証の審査基準は明確に公開されていませんが、一般的な基準として以下のポイントが考えられます。
収入の安定性
安定した収入があることが重要です。指標としては家賃の3倍の毎月収入がある事を目安にすると良いでしょう。収入が不安定な場合は、連帯保証人を付けるなどの対策が必要です。
2. 信用情報
クレジットカードの支払い遅延や借金がないことが望ましいです。信用情報が悪い場合は、他の保証会社を検討することも考えましょう。
3. 勤続年数
勤続年数が長いほど、信用度が高まります。新しい職場の場合でも、安定した収入があることを証明する書類を用意しましょう。
審査電話が来たときの具体的な対策
審査電話が来た際に、どのように対応すればよいか具体的なステップを見てみましょう。
1.事前の準備をしっかりとしておく
事前に必要な書類を準備し、手元に置いておきます。これにより、質問に対して迅速に回答できます。
あやふやな雰囲気を出してしまうと、日本賃貸保証会社に怪しまれるのでご注意ください。
2. しっかりとした対応
電話がかかってきたら、落ち着いて対応します。冷静に質問に答え、必要な情報を正確に提供します。
このタイミングで借金がある旨やクレジットカード事故があるような内容を伝えなくても大丈夫です。恐らく日本賃貸保証会社側も同内容について聞いてきません。
3. 確認
審査内容について確認されることがありますので、記載内容に誤りがないように注意します。
日本賃貸保証の審査に関するよくある質問
以下に、よくある質問とその回答をまとめます。
Q: 日本賃貸保証の審査はどれくらいの時間がかかりますか？
A: 通常、審査は30分以内に完了しますが、電話確認が取れない場合は数日かかることがあります。
Q: 連帯保証人が必要ですか？
A: 場合によりますが、収入が不安定な場合や信用情報に問題がある場合は連帯保証人が必要になることがあります。
Q: 審査に落ちた場合、再審査はできますか？
A: 原則として、再審査はできません。他の保証会社を検討するか、連帯保証人を付けるなどの対策を考えましょう。
日本賃貸保証の審査に関する注意点
1. 電話に必ず出る
審査電話に出られなかった場合は、必ず折り返し電話をすることが重要です。これにより、審査がスムーズに進行します。
2. 情報の正確性
提供する情報は正確であることが重要です。虚偽の情報を提供すると、審査に不利になる可能性があります。
3. 不動産会社との連携
不動産会社と連携し、進捗状況を随時確認することが大切です。不動産会社が申込書を送信し忘れることもあるため、確認は重要です。
まとめ
日本賃貸保証の審査電話は、賃貸契約をスムーズに進めるための重要なステップです。電話が来た際には冷静に対応し、正確な情報を提供することが求められます。審査電話が来ない場合や、審査に落ちた場合の対策も事前に準備しておくと安心です。
この記事を参考に、審査電話に万全の準備を整え、スムーズに賃貸契約を進めてください。
