実は私が「ココナラ」個別コンサルで悩み相談に乗らせていただいている方の大半は「本当に大丈夫かなぁ〜」と最初は思われておりましたが、私からの審査情報の発信で大変喜ばれ評価も【⭐️4.5〜5】の高評価を皆さんにいただいております。
とは、言いましても皆さんが必ず興味を持たれるとは限りません。前半パートで「正直あまり参考にならないなぁ」と感じるようであれば当ブログ記事をすぐに離脱してください。但し、逆に当記事が非常に参考になり、「めちゃくちゃためになった！」と思われましたら当ブログへのコメントと周りへの情報共有を是非してあげてくださると幸いです。
今回はこんな悩みを解決します。
本記事内容
- 審査が通らない方が押さえるポイント
- 審査が通らない方のオススメ方法
- 賃貸保証会社不要の賃貸物件
本記事信憑性
賃貸保証会社の審査に通らない方は、通し方を知らないだけです。
正しい方法を用いれば誰だって審査に通せます。
業界の中の人だから安心して読み進めてくださいね！
目次
賃貸保証会社の審査が通らない方が押さえておくべきポイント！
賃貸保証会社の審査に通らない方には共通した理由があります。
例えば
- 家賃滞納している・していた
- 嘘をついている
- 審査基準が高い保証会社の審査を受けている
ここに当てはまっていませんか？
又、レアケースではありますが、
- 誰かの連帯保証人になってない？
- 誰かの緊急連絡先になって契約者が家賃滞納してない？
- 過去に保証会社へ加入していてトラブルを起こしてない？
こんなレアなケースでも賃貸保証会社の審査には通りません。
賃貸保証会社の審査に通らない方たちの言い分
今では賃貸物件の９割で保証会社加入が当たり前化しています。そんな中、「賃貸保証会社の審査に通らない」で困っている方は多いです。
連帯保証人がいるのに賃貸保証会社加入が最近では当たり前になってるらしい。ただの家賃上乗せやんけ。審査も通らないしこれじゃ引っ越せない
— アフロ (@aflomax) September 12, 2014
安定収入ないと賃貸保証会社の審査通らないと思うんだが。
— ⚔クソみたいな男でありこの世の性格悪い最底辺⚔ (@hatch_hinata) November 14, 2019
@yakumo @securecat 通るといいですね。わざわざ引っ越してあげる(謎)のに保証会社で通らないとかわけわからない。なんのための賃貸保証会社なのか…ｗ
— Nobuya Sato (@nobsato) May 15, 2012
賃貸の入居審査で落ちたらショックよね。
家賃保証会社の審査に通らないからゴメンって言われるならまだしも「総合的判断で」って言われたらやりきれんよね。
どう総合的に判断されて拒否されるんやって話やしね
— 絶対戦士＠NJPWに脳内侵略されてる (@z_senshi_net) January 28, 2020
家賃滞納を平気でする若者が多い。
過去に家賃滞納すると家賃保証会社の審査が通らない。そろそろ家が借りられない時代になってきた。
— ゾイサイト王子@不労所得投資家 (@moto1000y) March 18, 2019
賃貸保証会社は審査に通せない理由を一切教えません。基本的には「総合的判断で」と言われて終わります。
賃貸保証会社の審査が落ちる確率
賃貸保証会社の承認率は各社で変わりますが、平均でも90%〜97%になります。
10人中9人は承認になる計算です。
こう考えれば、そこまで厳しい審査ではないのがおわかりになるのでは？
賃貸保証会社の審査は何を調べるか？
賃貸保証会社が審査時に1番に見るポイントは、冒頭でもお話しした「家賃滞納があるか？ないか？」です。
なぜなら、家賃滞納者を審査に通して加入させてしまうと、すぐに家賃滞納が発生し、保証会社が立て替えないといけないからです。
その他は色々な記事で情報が発信されているものの、僕に言わせれば、どこかの保証会社では必ず審査に通ります。無職だろうが、ブラックリストだろうが！です。
賃貸保証会社で審査が甘いランキング
賃貸保証会社でもそれぞれで審査基準が異なります。
勿論、審査が甘い保証会社も存在しており、こう言った所で審査を受ければ承認可能性は格段と上がるでしょう。
以下は今ある賃貸保証会社の中で審査が甘いランキング順に作成した記事です。審査に自信がない方やなかなか審査に通らない方は、是非参考にしてみてください。
日本セーフティーかフォーシーズで大体通る。 https://t.co/xmigOz9m0W
— 告知くん (@kokutikun) March 12, 2021
だから保証料の記載じゃなくて、保証会社を記載しとけや！
そこが重要やねん。(たまには信販系保証会社の審査が通る客を相手にしたいです。フォーシーズやカーサの物件ばかり探すの疲れるんですよ...
— ショーター (@teritama19) October 14, 2020
賃貸保証会社の審査が通らない方にオススメ方法
どの賃貸保証会社の審査を受けても中々通らない…。
こんな場合は、賃貸保証会社の加入を不要にしている賃貸物件を選ぶ選択もあります。
事前にお伝えはしておきますが、賃貸保証会社不要の賃貸物件は早々にはありません！なぜなら、年々、保証加入を促す賃貸物件は増加しており、今では９割の賃貸物件で利用されているからです。
アパートで審査なし物件を掘り当てる！
賃貸保証会社への加入を入居条件にしていない賃貸物件を探すのは苦労します。
しかし、お部屋を選ばなければなくはありません！そうなんです。「ビレッジハウス」です。
ここは100%保証会社への加入を不要にしています。
入居審査もゆるいので安心
賃貸保証会社の加入を不要にしていても、入居審査じたいが厳しいと意味がありませんが、ご安心を！
入居審査もゆるく、基本的には誰でも入居できます。
しかも、全国に10万戸の管理物件を所有しており、ビレッジハウス内であれば全国エリアでお部屋を選ぶことが可能！
下記の記事も参考に是非、検討してみてはどうでしょう。
まとめ：賃貸保証会社の審査が通らない方はポイントを押さえて再挑戦！
賃貸保証会社の審査が通らない場合は、そこで悲観する事なく、別の保証会社で審査を受けましょう。
いまでは保証会社を取り扱う不動産会社さんも、「どの保証会社であれば審査が通りやすい！」とわかっています。
それこそ、人それぞれの申込内容を見て判断できるくらいのレベルにはなっていると僕自身、体感値として感じています。
是非、すばらしい賃貸ライフを！！
