gariben

賃貸保証会社に保証加入する方がその保証に加入しようとすると、賃貸保証会社へ保証料を支払わないといけません。 ちなみにこの【保証料】は【保証委託料】とも呼ばれます。 この保証料は各、賃貸保証会社で金額が異なります。   又、基本的には賃貸保証会社へ保証加入する入居者が賃貸保証会社へ保証料を支払う！負担する事になっていますが、果たして今は？どうなんでしょうか？ 今回は、賃貸保証会社利用で発生する費用負担！！ 【保証料！】 を徹底的に紐解いていきます！！   賃貸保証会社各社の保証料の金額を ...

賃貸物件を新しく借りようとすると当たり前のように賃貸保証会社への加入を求められる機会が増えてきました。     賃貸人である物件オーナーは常に入居者の家賃滞納に悩まされてきた方が多くいます。   その家賃滞納問題が入居者に賃貸保証会社へ加入してもらう事によって、解消されてきたんですから必然的流れと言えば、必然的ですね！   こうなると保証会社へ実際に加入する入居者も保証会社の存在を受け止め、加入する為の対策も必要になってきますね。   賃貸保証会社への加入 ...

  一度でも保証加入者が家賃滞納すると、その保証会社のデータに滞納歴が残ります。   その後に保証会社へ加入しようとすると当然ながら審査が厳しくなります。   「理由に関係なく滞納歴は保証会社に残りますのでご用心を！」   賃貸物件で賃貸保証会社への加入義務は年々増えています。人によっては新たな賃貸物件へ引っ越しをする際にまた賃貸保証会社へ加入しないといけないかもしれません。     今回は、賃貸保証会社へ加入した人が家賃滞納してしまった場合？ ...

賃貸保証会社へ加入した場合、加入した入居者側で解約したくても出来ません。   これは契約上、入居者からの一方的な解約ができないようになっているので仕方ありません。   では？どうしたら解約できるか？   そもそも保証会社へ加入した方が解約したいと思う原因は！ 毎年発生する賃貸保証会社へ支払う更新料の支払いがバカバカしい。 家賃滞納しそうなので面倒な事になる前に解約しときたい。 何だか保証会社加入させられた事に腹が立ってきた。 家賃滞納もしていないのに保証会社へ加入している自分 ...

『賃貸保証会社からの家賃督促にどう対応していけば良いか？』 『家賃滞納分を払わずに、このまま部屋に住み続ける方法はないか？』 このような悩みを解決します。       何故なら私自身が、賃貸保証業界で10年以上在籍しており、賃貸保証会社の家賃督促は熟知しているからです。   実際に、賃貸保証会社からの家賃督促に悩まれている方は多いと思います。   この記事を読み進めて頂ければ、賃貸保証会社からの家賃督促に対して『どう？対応していけば良いか？』の3ステップ手 ...

「在籍確認」という言葉を聞いて、皆さんはどのようなイメージを持ちますか？この「在籍確認」とは、賃貸保証会社が審査の際に、申し込み者の勤務先に電話をかけて、本当にその勤務先で働いているかを確認する手続きです。   審査の過程で、申し込み者の収入状況を正確に把握するためには、在籍確認が一般的に行われます。保証会社は申し込み者の信頼性を確認し、不正や虚偽の申告を防ぐために、在籍確認を実施します。   在籍確認は、申し込み者の意向を尊重しつつ、審査の透明性と公正性を確保する重要なプロセスです。 ...

『賃貸物件に住む際には加入が必須！！』なんて言うのが当たり前化してきた賃貸保証会社への加入！   ただただ促されて流れ任せで保証加入している入居者さんも多いのでは？   しかし、加入した入居者からしてみれば保証加入して少し経ってから気づく事や後悔する事も多くなっています。   残念ながら、、、。 そもそも入居者側で賃貸保証会社を選ぶ事は出来ません。   賃貸人もしくは物件の管理会社から！はたまた賃貸仲介会社に至るまで 入居者は指定された賃貸保証会社に加入するしかない ...

  確かに、賃貸保証会社によって審査基準は違う為、A社で審査が通らなかったがB社では審査が通った！なんて話しが実際には繰り広げられています。   基本的に審査を通すのは加入する契約者の内容次第です。   お勤めも長く、ある一定の収入が毎月確保されている方は、余程自身の収入に見合わない家賃価格帯のお部屋へ住もうと思わない限りは、保証会社の審査落ちする事はないでしょう。   なので、普通に仕事をしていて普通にお部屋を借りる分には賃貸保証会社の審査はとおりますので安心しま ...

『賃貸保証会社への加入』     この保証委託料とは、いわば賃貸保証会社が保証する見返りに受け取るお金であり、賃貸保証会社の利益を担う大切な財源になっています。   保証委託料を入居者が支払うなんて事がまかり通っている昨今。まだまだ金額面での入居者負担がこれからも続くでしょう！   もしかしたら今後、賃貸人である物件オーナーがこの初回保証委託料を負担していく事も考えられますが、いつになる事やら、、、。   又、賃貸保証会社の保証委託料は各会社でその保証料率 ...

  このような悩みを解決します。   何故なら、賃貸保証会社に現在も務めている10年以上の経験を生かして解説させて頂くからです。   実際に賃貸保証会社の料金は、それぞれで異なります。   この記事では、賃貸保証会社の中でも特に大手の保証会社と言われている会社に絞って、料金体系を解説していきます。       賃貸保証会社の料金比較   賃貸保証会社は現在、全国で200社以上あると言われています。   大・中・小と、 ...