「全保連の保証加入を勧められたけど、どんな審査をされるの？」「審査に通るか不安…」
家賃保証会社で15年以上働いてきた立場から、結論を先に。全保連の審査は他社よりやや厳しめで、2022年6月のJICC加盟以降は信用情報（過去の借金・滞納）も見られるようになりました。ただし、審査の流れと電話対応のコツを押さえれば、必要以上に恐れることはありません。この記事で、通すためのポイントを具体的に解説します。
▼ この記事の結論
- 全保連は信販系（2022年6月JICC加盟）で、審査はやや厳しめ
- 審査時に本人への確認電話・職場への在籍確認がある
- 電話に出られなくても早めに折り返せば審査はスムーズに進む
- 個人契約は連帯保証人不要（緊急連絡先は必須）
この記事の筆者
賃貸保証(家賃保証)業界で15年以上の実務経験。全保連をはじめ各保証会社の審査基準・電話対応の実情を現場で見てきた立場から、入居者目線で解説します。
目次
全保連とは？業界トップクラスの大手保証会社
全保連は2001年設立、営業年数20年以上の家賃保証会社です。保証契約件数は約295万件、協定する不動産会社は4.8万社にのぼり、業界でもトップクラスの規模です。テレビCMでも知られ、賃貸物件で全保連を指定される機会は多いでしょう。
2025年4月には三菱UFJフィナンシャル・グループ（MUFG）の連結子会社となり、家賃をクレジットカードで払える「三菱UFJカードプラン」などの新サービスも展開しています。
🔗 全保連の料金をくわしく
全保連の保証料プラン【2026年版】
全保連は住居用で2つのプランを持っています。料金は「家賃＋共益費＋駐車場代など月額総賃料」に対して計算されます。
| プラン | 初回保証委託料 | 継続（年間） |
|---|---|---|
| 毎年プラン | 月額賃料の30〜50%（最低2万円） | 約1万円／年 |
| 初回のみプラン | 月額賃料の100% | なし |
入居者目線で言うと、4〜5年以上長く住むなら「初回のみプラン」、短期なら「毎年プラン」の方が総額はお得です。更新料は1年ごとに積み上がるため、長期入居では「初回のみ」が逆転して安くなります。なお「初回のみプラン」はかつて80%でしたが、2022年に100%へ変更されています。
💡 火災保険セットで更新料なしも
全保連には、賃貸保証と火災保険をセットにした「Z-value」というサービスもあり、これを使うと更新料が発生しません（保険料は月790円程度）。どのプランになるかは物件・不動産会社により異なります。
個人契約は連帯保証人が不要に（2020年〜）
全保連では2020年1月の運用変更以降、個人が契約者になる場合、連帯保証人は不要になりました。2020年4月の民法改正で、連帯保証人を取る場合は極度額の設定が必要になったことが背景にあります。
ただし緊急連絡先は必ず必要です。また、法人契約の場合は代表者を連帯保証人として求められることがあります。以前のように「保証料も払ううえ連帯保証人も頼む」という二重負担がなくなったのは、申込者にとって楽になった点です。
審査時の電話連絡には必ず対応を
全保連の審査は他社より慎重で、その代表が申込者本人への確認電話です。難しい審査ではないので安心してください。聞かれるのは、申込書に書いた内容の確認だけです。
確認される主な内容
- 氏名・住所・連絡先
- 勤め先・勤め先電話番号・年収・勤続年数
- 年齢・同居人・同居人との関係
「○○さんで間違いないですか？今から簡単な確認審査をします」という流れで、本人確認が中心です。3〜5分程度で終わります。
📞 全保連からの電話番号に注意
全保連の審査電話は「098」（沖縄）または「050」から始まる番号でかかってきます。本社・審査部が沖縄にあるためです。見慣れない番号でも「怪しいから出ない」と放置すると審査が止まります。留守電が入っていたら、早めに折り返しましょう。
電話に出られなかったときの対処法
審査電話は時間指定できないため、仕事中などに着信があることも多いです。その場合、申込者の対応しだいで審査スピードが大きく変わります。着信や留守電に気づいたら、自分のタイミングで早めに折り返してください。折り返す際は、自分の名前と申込物件名を伝えればOKです。
⚠ 何日も無視すると審査キャンセルに
審査電話には、申込者の「保証加入の意思確認」の意味もあります。何日も電話に出ず折り返しもしないと、「加入意思がない」と判断され、審査申込自体がキャンセル扱いになることがあります。また、電話口で非協力的・横柄な態度を取ると、それを理由に審査を落とされることもあるので注意しましょう。
審査電話がかかってこないケースもある
逆に、全保連から電話が一切こないこともあります。理由は主に2つです。
① 申込内容が審査基準を余裕で上回っている
公務員・勤続20年以上など属性が良く、電話確認するまでもないと判断されたケース。これは良い意味です。
② 滞納データで引っかかっている
過去の家賃滞納・残債務などで、電話するまでもないと判断されたケース。こちらは審査否決の可能性があります。
電話がこなくても、必要に応じて連絡する運用なので、過度に心配せず審査結果を待ちましょう。なお、全保連は審査時に職場への在籍確認を入れることもあります。担当者は個人名でかけてくるので、本人が不在でも「外出中です」と言ってもらえれば在籍確認はOKです。
全保連の審査は厳しい？2022年以降は要注意
全保連の審査は、他社と比べてやや厳しめです。雇用形態や勤続年数で落とされることもあり、目安として在籍勤続1年以上は欲しいところです。
そして2022年以降、特に重要な変化があります。2022年6月にJICC（日本信用情報機構）へ加盟したことで、全保連は信販系の保証会社になりました。これにより、過去のクレジットカードやローンの滞納・未納（いわゆる金融ブラック）があると、審査で照合され落とされるリスクが出ています。
⚠ 全保連で家賃を滞納すると他のローンにも影響
JICC加盟により、全保連での家賃滞納はJICCに事故情報として登録されます。すると、その後の住宅ローン・カーローン・クレジットカードの審査にも影響します。「家賃滞納→JICCにブラック登録→他のローンが組めない」という流れは、軽く考えると後で痛い目を見ます。家賃の延滞は絶対に避けましょう。
虚偽の申込は絶対にNG
審査を受けたくない気持ちから、申込書に適当な内容や嘘を書くのは絶対にやめましょう。後でバレると、最悪は保証委託契約の取り消しになり、大家から退去を求められることもあります。大家は「全保連の審査を通って保証加入したから入居OK」を出しているためです。
審査に不安があるなら「ビレッジハウス」も
「全保連の審査に通るか不安」「金融ブラックで落ちそう」という方には、保証会社加入が原則不要な「ビレッジハウス」という選択肢があります。保証会社の審査というハードル自体がなくなるうえ、初期費用0円・家賃2万円台〜の物件も多く、費用も大きく抑えられます。
よくある質問
まとめ
全保連は業界トップクラスの大手で、指定される機会も多い保証会社です。審査はやや厳しめで、2022年6月のJICC加盟以降は信用情報も見られるため、過去の滞納には注意が必要です。
審査の電話には早めに対応し、申込内容は正直に書くこと。これだけで審査はスムーズに進みます。もし審査に不安が大きいなら、保証会社不要のビレッジハウスも検討してみてください。
